O'Reilly Auto Parts | 302 W Calton Rd
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O'Reilly Auto Parts 302 W Calton Rd Local commercial 767 m² À vendre Laredo, TX 78041 2 238 184 € (2 918,07 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand-new 15-year absolute net lease extension
- Corporate lease backed by investment grade tenant
- Longstanding operating history – 36 years
- 9% rental increases every 5 years providing a hedge against inflation
- Excellent intrinsics – replaceable rent ($15/FT) & low price per foot ($315)
- Tax-free state
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A corporate O’Reilly lease with a brand-new 15-year term featuring 9% rental increases every 5 years and an absolute net lease structure requiring zero landlord expense/maintenance obligations. Tenant has been operating at this location for 36 years and demonstrated their dedication to this site by signing a long-term lease extension to stay.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
767 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 238 184 €
Prix par m²
2 918,07 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
111 909 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B3
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 210085 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 991 595 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
210085
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
991 595 €
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