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302 University Ave Lot | Terrain commercial | 0,24 ha | À vendre | 604 009 € | Rochester, NY 14607

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Informations sur l’immeuble

Prix	604 009 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,24 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CCD-M - Center City Main Street District

Prix	604 009 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	0,24 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CCD-M - Center City Main Street District

1 Lot disponible

Lot

Prix	604 009 €	Surface du lot	0,24 ha
Prix par ha	2 487 564,51 €

Prix	604 009 €
Prix par ha	2 487 564,51 €
Surface du lot	0,24 ha

Great opportunity with limitless possibilities! This is a shovel ready site just waiting for new construction.

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Carte

Very walkable

80/100

Moderately drivable

70/100

Good public transit

70/100

Moderately bikeable

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 261400-106-820-0001-041-000-0000 261400-106-820-0001-047-000-0000 261400-106-820-0001-044-000-0000 261400-106-820-0001-040-000-0000 261400-106-820-0001-046-000-0000 261400-106-820-0001-045-000-0000 261400-106-820-0001-042-000-0000	Évaluation des aménagements	114 632 €
Évaluation du terrain	94 657 €	Évaluation totale	209 289 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

261400-106-820-0001-041-000-0000
261400-106-820-0001-047-000-0000
261400-106-820-0001-044-000-0000
261400-106-820-0001-040-000-0000
261400-106-820-0001-046-000-0000
261400-106-820-0001-045-000-0000
261400-106-820-0001-042-000-0000

Évaluation du terrain

94 657 €

Évaluation des aménagements

114 632 €

Évaluation totale

209 289 €

(585) 329-4601

Contact

Joe Cattalani
Coldwell Banker Commercial Pinnacle

ID de l’annonce: 39935759
Date de mise sur le marché: 27/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 302 University Ave, Rochester, NY 14607

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