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302 Sam Ralston Rd Industriel/Logistique 1 440 m² Inoccupé À vendre Lebanon, IN 46052 2 444 654 € (1 697,68 €/m²)

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Résumé analytique

PROPERTY HIGHLIGHTS
• Location! Location! Location!
• Located on 215’ of I65 Frontage – High Visibility from I65
• Less than 3 miles from Meta and Eli Lilly
• Near Intersection of I65 and State Road 32 (Next to Menards and New Lebanon Fire Station)
• 15,500 sq ft Warehouse Built in 2004 using structural pre-cast concrete wall panels
• Warehouse sits on 3.89 Acres
• 241.5’ x 64.5’ Approximate Warehouse Dimensions
• 20’ Clear Height (No Columns)
• 2 Dock Doors with Air Powered Dock Levelers and Dock Shelters (Installed 2020)
• 1 Drive-In Door
• Fire Suppression System
• Metal Roof (Installed 2020)
• Gas Heaters (Installed 2020)
• LED Lighting (Installed 2020)
• 40 Parking Spaces
• Zoning is GB, General Business
• 29 miles to Downtown Indianapolis, 33 miles to the Indianapolis International Airport, and 156 miles to Downtown Chicago
• Electric Provider: Lebanon Utilities
• Natural Gas Provider: CenterPoint Energy
• Sewer Provider: Lebanon Utilities

PSG Warehouse Marketing Brochure 5-29-26

Informations sur l’immeuble

Prix	2 444 654 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 697,68 €	Année de construction	2004
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	1,57 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 440 m²
Zonage	GB - General Business

Prix	2 444 654 €
Prix par m²	1 697,68 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,57 ha
Surface utile brute	1 440 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2004
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GB - General Business