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Soap Stone Laundry 302 S 6th St Local commercial 339 m² 100 % Loué À vendre Lebanon, PA 17042 296 031 € (872,05 €/m²) Taux de capitalisation 10,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clean and Well Maintained Laundry with Opportunity for Growth
- Hands off managed rental units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity awaits with this mixed use property. Operations are currently separated between the first floor public laundry and the second floor apartments. Healthy returns are realized from the first floor laundry business operated by the owner with opportunities for further expansion. Second floor five residential rooms are currently professionally managed and rent from week to week. 2nd Floor units share a common Kitchen/Dining Room and Full Bathroom.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
339 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
296 031 €
Prix par m²
872,05 €
Taux de capitalisation
10,29 %
RNE
30 474 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
OI - Ofc. & Institutional - Office Institutional / Mixed Commercial / Residential
Façade
7 m sur 6th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-2339163-367704-0000 | Évaluation totale | 82 018 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 8 968 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 73 050 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-2339163-367704-0000
Évaluation du terrain
8 968 € (2025)
Évaluation des aménagements
73 050 € (2025)
Évaluation totale
82 018 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Integrity 1st Real Estate
Soap Stone Laundry | 302 S 6th St
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