302 N San Jacinto St
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302 N San Jacinto St Bureau 160 m² À vendre Rockwall, TX 75087
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,723 SF Historic Office Building for Sale
- Flexible Layout w/ Six Private Offices
- Thriving Town Square near SH-66 & I-30
- Prime Corner Lot w/ Strong Visibility
- Reserved On-Site Parking & ADA Potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
M&D CRE is Pleased to offer the opportunity to acquire a 1,723 SF historic office building in the heart of Downtown Rockwall. Constructed in the early 1900’s and well maintained, this versatile property presents an ideal setting for a wide range of uses including professional office, general retail, restaurant, counseling center, beauty/spa services and more. The building’s efficient layout includes a welcoming foyer, six private offices (with space for a conference room), one shared office space, two restrooms, and a kitchenette. Situated on a prominent corner lot, the property offers seven reserved parking spaces, additional public parking at the front, and potential for ADA compliance upgrades. Located on 0.23 acres, the site offers additional potential for further development and expansion needs. Strategically positioned directly across from the renowned Bin 303 restaurant, the property benefits from strong visibility and consistent vehicle and foot traffic. The surrounding Historic Town Square district is a thriving hub of retail, office, and dining options, creating a dynamic environment for both business operations and customer engagement. The site also offers excellent accessibility, located just one mile from SH-66 and two miles from I-30.
For additional information, please contact: Kevin Weable, CCIM | 972.845.1663
For additional information, please contact: Kevin Weable, CCIM | 972.845.1663
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- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
160 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
DT - Commercial Downtown District
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21389 | Évaluation des aménagements | 201 836 € |
| Évaluation du terrain | 134 557 € | Évaluation totale | 336 393 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21389
Évaluation du terrain
134 557 €
Évaluation des aménagements
201 836 €
Évaluation totale
336 393 €
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