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302 Knickerbocker Ave Local commercial 488 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11237 2 255 061 € (4 623,48 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment à usage mixte à vendre dans le quartier privilégié de Bushwick. Idéal pour propriétaire ou investisseur. 2 magasins totalisant 1750 pieds carrés. 4 appartements totalisant 3500 pieds carrés. La taille du terrain est de 2500 pieds carrés. Zonage C1-3/R6. Près des transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 255 061 €
Prix par m²
4 623,48 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
90 202 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R6, Brooklyn, (S4)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Big Man Auto Radiators Co
- -
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- -
- -
- -
- Eyebrow Threading
- -
- 81 m²
- -
- -
- -
- Ligia Salon
- -
- -
- -
- -
- -
- Pan Rico Ambateno Bakery
- -
- 67 m²
- -
- Brut modifié
- Oct. 2026
- Shun Fish Market
- -
- 81 m²
- -
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- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Big Man Auto Radiators Co | - | - | - | - | - | |
| Eyebrow Threading | - | 81 m² | - | - | - | |
| Ligia Salon | - | - | - | - | - | |
| Pan Rico Ambateno Bakery | - | 67 m² | - | Brut modifié | Oct. 2026 | |
| Shun Fish Market | - | 81 m² | - | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03219-0031 | Évaluation des aménagements | 425 501 € |
| Évaluation du terrain | 7 836 € | Évaluation totale | 433 337 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03219-0031
Évaluation du terrain
7 836 €
Évaluation des aménagements
425 501 €
Évaluation totale
433 337 €
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Présenté par
H B Landmark
302 Knickerbocker Ave
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