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302 Knickerbocker Ave Local commercial 488 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11237 2 234 833 € (4 582,01 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Résumé analytique
Bâtiment à usage mixte à vendre dans le quartier privilégié de Bushwick. Idéal pour propriétaire ou investisseur. 2 magasins totalisant 1750 pieds carrés. 4 appartements totalisant 3500 pieds carrés. La taille du terrain est de 2500 pieds carrés. Zonage C1-3/R6. Près des transports en commun.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 234 833 €
Prix par m²
4 582,01 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
89 393 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R6, Brooklyn, (S4)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Big Man Auto Radiators Co
- Services
- -
- -
- -
- -
- Eyebrow Threading
- Services
- 81 m²
- -
- -
- -
- Ligia Salon
- Services
- -
- -
- -
- -
- Pan Rico Ambateno Bakery
- -
- 67 m²
- -
- Brut modifié
- Oct. 2026
- Shun Fish Market
- Enseigne
- 81 m²
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Big Man Auto Radiators Co | Services | - | - | - | - | |
| Eyebrow Threading | Services | 81 m² | - | - | - | |
| Ligia Salon | Services | - | - | - | - | |
| Pan Rico Ambateno Bakery | - | 67 m² | - | Brut modifié | Oct. 2026 | |
| Shun Fish Market | Enseigne | 81 m² | - | - | - |
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Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03219-0031 | Évaluation des aménagements | 421 685 € |
| Évaluation du terrain | 7 766 € | Évaluation totale | 429 450 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03219-0031
Évaluation du terrain
7 766 €
Évaluation des aménagements
421 685 €
Évaluation totale
429 450 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Présenté par
H B Landmark
302 Knickerbocker Ave
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