Sonic | 302 Greenbriar Dr
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Sonic 302 Greenbriar Dr Local commercial 138 m² À vendre Normal, IL 61761 1 332 994 € (9 629,69 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Very Profitable Store
- Long-Term Absolute NNN Lease with Increases
- Strategic Walmart Pad Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Sonic located at 302 Greenbriar Dr., Normal, IL 61761 . The site consists of roughly 1,490 rentable square feet of building space on an estimated 0.83-acre parcel of land. This Sonic is subject to a 20- year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/30/2024. The current annual rent is $91,350 and has scheduled increases of 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
138 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 332 994 €
Prix par m²
9 629,69 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
79 980 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
B-1 - Mixed retail
Stationnement
28 places (202,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Greenbriar Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-26-202-014 | Évaluation des aménagements | 77 571 € |
| Évaluation du terrain | 121 205 € | Évaluation totale | 198 776 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-26-202-014
Évaluation du terrain
121 205 €
Évaluation des aménagements
77 571 €
Évaluation totale
198 776 €
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