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302 Canal St Immeuble residentiel 4 lots 5 997 343 € (1 499 336 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % New York, NY 10013
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade double
- Excellente connectivité
- Marché 100 % libre
- Fort bénéfice d'exploitation
- Revenus d'utilisation mixte
- Surrounded by luxury retail and cultural landmarks
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à Tribeca — 302 Canal Street
Le 302 Canal Street est une excellente opportunité d'acquérir un bâtiment à usage mixte, 100 % libre, dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan. Offrant 6 768 pieds carrés d'espace, cette propriété dispose d'une double façade sur Canal Street et Lispenard Street, garantissant une excellente visibilité et accessibilité au cœur de Tribeca.
Bénéficiant d'un emplacement très prisé, cet établissement bénéficie de la proximité des principaux centres de transport, notamment la West Side Highway, le Holland Tunnel et le Brooklyn-Battery Tunnel, ainsi que de lignes de métro telles que les lignes A/C/E, 1/2/3, 6 et J/Z. Ces connexions offrent un accès fluide à travers la ville, permettant aux locataires de s'épanouir dans ce quartier très prisé.
Avec un flux de trésorerie constant, de solides revenus locatifs et une visibilité de premier ordre, cette propriété est un véritable joyau d'investissement. Qu'ils soient commerciaux ou résidentiels, les locataires sont attirés par l'énergie et la commodité de Tribeca, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui recherchent à la fois stabilité et croissance sur le marché de New York.
Contactez-nous pour l'installation complète ou planifiez une visite privée.
Le 302 Canal Street est une excellente opportunité d'acquérir un bâtiment à usage mixte, 100 % libre, dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan. Offrant 6 768 pieds carrés d'espace, cette propriété dispose d'une double façade sur Canal Street et Lispenard Street, garantissant une excellente visibilité et accessibilité au cœur de Tribeca.
Bénéficiant d'un emplacement très prisé, cet établissement bénéficie de la proximité des principaux centres de transport, notamment la West Side Highway, le Holland Tunnel et le Brooklyn-Battery Tunnel, ainsi que de lignes de métro telles que les lignes A/C/E, 1/2/3, 6 et J/Z. Ces connexions offrent un accès fluide à travers la ville, permettant aux locataires de s'épanouir dans ce quartier très prisé.
Avec un flux de trésorerie constant, de solides revenus locatifs et une visibilité de premier ordre, cette propriété est un véritable joyau d'investissement. Qu'ils soient commerciaux ou résidentiels, les locataires sont attirés par l'énergie et la commodité de Tribeca, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui recherchent à la fois stabilité et croissance sur le marché de New York.
Contactez-nous pour l'installation complète ou planifiez une visite privée.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 997 343 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 1 499 336 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface de l’immeuble | 629 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C6-2A/TMU - Les zones C6 permettent une large gamme d'utilisations commerciales à forte densité nécessitant un emplacement central. | ||
| Prix | 5 997 343 € |
| Prix par lot | 1 499 336 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 629 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | C6-2A/TMU - Les zones C6 permettent une large gamme d'utilisations commerciales à forte densité nécessitant un emplacement central. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0210-0019 | Évaluation des aménagements | 424 628 € |
| Évaluation du terrain | 322 078 € | Évaluation totale | 746 706 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0210-0019
Évaluation du terrain
322 078 €
Évaluation des aménagements
424 628 €
Évaluation totale
746 706 €
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