Partager cette annonce

Message

956 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • High traffic location with strong visibility
  • Ideal for mixed-use redevelopment
  • Opportunity to reimagine a historic property
  • Character-rich features

Résumé analytique

Available for sale or lease, this property is ideal for investors or tenants seeking to transform a local landmark into something extraordinary. The main floor (6,413 sf) features a versatile layout, making it well-suited for a retail storefront or service oriented business. The second level (4,187 sf), previously home to professional office tenants, presents an opportunity for revitalization and modern reuse. Below, the undeveloped basement (3,237 sf) provides ample space for storage or it could be reimagined as a creative expansion to enhance the building’s potential.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
985 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
525 378 €
Prix par m²
533,50 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
DC - Downtown Commercial
Façade
41 m sur 5 Street South

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 985 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

Available for sale or lease, this property is ideal for investors or tenants seeking to transform a local landmark into something extraordinary. The main floor (6,413 sf) features a versatile layout, making it well-suited for a retail storefront or service oriented business. The second level (4,187 sf), previously home to professional office tenants, presents an opportunity for revitalization and modern reuse. Below, the undeveloped basement (3,237 sf) provides ample space for storage or it could be reimagined as a creative expansion to enhance the building’s potential.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 985 m² Local commercial - 30 jours

1er étage

Surface
985 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 985 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

Available for sale or lease, this property is ideal for investors or tenants seeking to transform a local landmark into something extraordinary. The main floor (6,413 sf) features a versatile layout, making it well-suited for a retail storefront or service oriented business. The second level (4,187 sf), previously home to professional office tenants, presents an opportunity for revitalization and modern reuse. Below, the undeveloped basement (3,237 sf) provides ample space for storage or it could be reimagined as a creative expansion to enhance the building’s potential.

Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100

Principaux commerces à proximité

RBC Royal Bank
TD Canada Trust
BDC
BMO
CIBC
Tim Hortons
Starbucks
TacoTime
Joey's Restaurants
Fit4Less
  • ID de l’annonce: 37254288

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 302 5 St S, Lethbridge, AB T1J 2B5

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}