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302-390 11th Ave - Live/Work at ICON - 350 11th Ave #134 Bureaux/Local commercial | 128 m² | 737 668 € | À vendre | San Diego, CA 92101

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Informations principales sur l'investissement

Two level live/work loft with street and lobby access flexibility
Full service ICON amenities including rooftop Skybox overlooking Petco Park

Soaring ceilings with open concept living plus private upper level retreat

Résumé analytique

LIVE/WORK at ICON! Urban edge meets creative flexibility in this distinctive two-level loft at ICON, set in the heart of East Village. Designed for those seeking more than a traditional condo, this adaptable live/work residence offers both street-level access and interior lobby entry, making it ideal for a private studio, office, or dynamic residential space. Soaring ceilings and an open main level create an impressive setting for entertaining or working, while the upper-level bedroom retreat provides privacy, comfort, and separation from the living space. ICON is one of downtown San Diego’s most architecturally striking communities, known for its modern design and full-service lifestyle. Residents enjoy 24-hour security and concierge service, a fully equipped fitness center, media room, secure underground parking with one assigned space, and signature social spaces including the exclusive Community Skybox with rooftop viewing terrace overlooking Petco Park. The 5th Inning Community Lounge features stadium-style seating, large-screen TVs, a catering kitchen, pool table, and indoor-outdoor gathering areas, perfect for game days and private events. Just steps from Petco Park, the Gaslamp Quarter, dining, nightlife, and downtown events, this rare offering delivers unmatched versatility, energy, and access in one of San Diego’s most vibrant urban neighborhoods.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	35 333 m²	Surface type par étage	154 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2007
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Surface du lot	0,56 ha
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Étages	25
Zonage	CCPD-BP: Ballpark Mxd Use - Développement Commercial Planifié

Surface totale de l’immeuble	35 333 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	A
Étages	25
Surface type par étage	154 m²
Année de construction	2007
Surface du lot	0,56 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CCPD-BP: Ballpark Mxd Use - Développement Commercial Planifié

Détecteur de fumée

Caractéristiques du lot

Climatisation
Micro-ondes
Machine à laver/sèche-linge
Raccord machine à laver/sèche-linge

Chauffage
Cuisine
Planchers en bois
Réfrigérateur

Électroménager en acier inoxydable
Cuisinière
Baignoire/Douche

Dressing
Coin repas
Îlot de cuisine

Caractéristiques du site

Accès 24 h/24
Cour
Terrain clôturé

Centre de fitness
Centre multimédia/Cinéma
Commerces sur place

Ascenseur
Lounge
Salle multi-usages

Transports en commun
Salle de bain privée

1 Lot disponible

Lot 134

Surface du lot	128 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	737 668 €	Nb de places de stationnement	1
Prix par m²	5 757,93 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	535-362-24-08
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial

Surface du lot	128 m²
Prix	737 668 €
Prix par m²	5 757,93 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	1
Référence cadastrale/ID de parcelle	535-362-24-08

Description

Opportunité spectaculaire de posséder un espace de vie et de travail à Icone ! Situé à seulement 1 pâté de maisons du parc Petco, ce condo offre un espace de vie/une vitrine avec une entrée privée sur la 11e avenue. Une fois la journée de travail terminée, vous pouvez vous installer à l'étage dans le spacieux loft privé avec salle de bain complète et dressing, idéal pour dormir et vous détendre. L'unité présente des plafonds volumineux, des conduits apparents et des détails en béton. Le 1er étage comprend un salon à aire ouverte et un bain à poudre, parfaits pour se divertir. Buanderie intégrée et 1 espace de stationnement inclus. Profitez des superbes équipements d'Icone, notamment un service de sécurité 24h/24, un service de conciergerie, une Skybox sur le toit pour regarder des événements sportifs/concerts, un centre de remise en forme, une salle multimédia et bien plus encore.

Notes sur la vente

Two-level LIVE/WORK loft at ICON in the heart of East Village, offering soaring ceilings, open-concept living, and both street-level and lobby access. Ideal for a studio, office, or residence. ICON amenities include 24-hour security, concierge, fitness center, assigned parking, Community Skybox with rooftop viewing terrace, and the 5th Inning Lounge with TVs, stadium seating, and catering kitchen. Steps from Petco Park, dining, and downtown events.