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Clydesdale Marketplace I 302-318 Clydesdale Trl Local commercial | 591 m² | À louer | Medina, MN 55340
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Home to Caribou Coffee, Dollar Tree, Kalla Lilly Spa/Salon, Verizon Wireless, among others
- Surrounded by rapid residential development growth, second fastest-growing city in Minnesota (2021)
- Adjacent to the Highway 55 and County Road 101 intersection (25,000 VPD)
- Shadow anchored by Target and Wells Fargo
- Affluent population within three miles (Average Household Income in excess of $218,000)
- Excellent visibility from Highway 55 and 16’ clear height
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 306 | 591 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 306
The in-line retail component is attached to a Target store (134,000 SF), and the second building is a highly visible multi-tenant pad building next to Highway 55. The diverse local community-serving tenant mix makes for a convenient one-stop shopping experience.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CLYDESDALE MARKETPLACE I
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 691
- International
- Dover Saddlery
- Articles de sport
- 42
- National
- Imagine Stitch
- -
- 1
- -
- School Of Rock
- Autres services
- 371
- International
- West Land Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- X-Golf
- Autres services
- 130
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 691 | International |
| Dover Saddlery | Articles de sport | 42 | National |
| Imagine Stitch | - | 1 | - |
| School Of Rock | Autres services | 371 | International |
| West Land Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| X-Golf | Autres services | 130 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 591 m² | Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 524 m² |
| Espace total disponible | 591 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 524 m² |
| Surface totale du terrain | 1,23 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Clydesdale Marketplace is a 200,000 SF community shopping center exceptionally located on the heavily traveled intersection of Highway 55 and County Road 101 in Medina. Developed in 2006, Clydesdale Marketplace consists of two buildings, of which Wellington owns and manages in-line retail space (27,000 SF), a pad building (6,000 SF) and a 0.75-acre outlot. Wellington sold a second outlot to the highly acclaimed Goddard School (opened in 2020).
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Clydesdale Marketplace I | 302-318 Clydesdale Trl
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