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Newton Creek Retail Center 3019 NW Stewart Pky Local commercial | 93 m² | À louer | Roseburg, OR 97471
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Informations principales
- High visibility along Stewart Parkway with exposure to over 20,000 vehicles per day in Roseburg’s primary retail corridor
- Positioned at a signalized intersection near Mercy Medical Center and surrounding medical and retail uses
- Located near major national retailers including Walmart, Lowe’s, and Starbucks within the primary trade area
- Strong tenant mix featuring national and regional retailers that drive consistent daily traffic and customer draw
- Ample surface parking with 69 stalls and a 5.0 per 1,000 SF parking ratio for convenient customer access
- Serves a regional customer base with over 35,000 residents within a 5-mile radius and strong daytime population
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 306 | 93 m² | 1-20 Ans | 192,40 € /m²/an 16,03 € /m²/mois 17 875 € /an 1 490 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 306
Suite 306 offers 1,000 SF of open retail space located at the endcap of Newton Creek Retail Center, featuring a clean, open layout with modern flooring, upgraded lighting, and expansive storefront glass that provides strong natural light. The space is currently vacant and available for immediate occupancy, ideal for a variety of retail or service-oriented users. This suite benefits from prominent building signage opportunities on both the front and rear of the building, with the rear elevation directly facing Stewart Parkway, providing additional exposure to high daily traffic. Positioned within a well-maintained multi-tenant center built in 2003, the suite is surrounded by established tenants and supported by ample on-site parking with a ratio of 5.0 per 1,000 SF. The property is zoned General Commercial (C-3) and is located along Roseburg’s primary retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1,000 SF open retail layout
- Endcap suite with added visibility
- Front and rear building signage available
- Direct exposure to Stewart Parkway
- Abundant natural light and glass frontage
- Immediate availability
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Newton Creek Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AAA
- Autres services
- 1 804
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 487
- International
- Ups Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 187
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AAA | Autres services | 1 804 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 487 | International |
| Ups Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 187 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 375 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 375 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
Newton Creek Retail Center is a 13,717 SF multi-tenant retail property located at 3001 and 3019 NW Stewart Parkway in Roseburg, Oregon. Built in 2003 and situated on 1.308 acres, the center is positioned along Stewart Parkway, the city’s primary commercial corridor, with visibility to over 20,000 vehicles per day. The property features a strong tenant mix including national and regional brands such as Jimmy John’s, The UPS Store, AAA, and Batteries Plus, along with essential service retailers that generate consistent daily traffic. The center is located at a signalized intersection near Mercy Medical Center and is surrounded by major national retailers, drawing from a regional customer base. Ample parking and excellent access make this a highly functional retail location for a wide range of users.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Matt Sichel -
Dan Kemp -
Emilio Tiscareno -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Newton Creek Retail Center | 3019 NW Stewart Pky
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