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LongHorn Steakhouse (Ground Lease) 3019 5600 w Local commercial 537 m² 100 % Loué À vendre West Valley City, UT 84120 2 043 120 € (3 804,84 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

3019 5600 w, West Valley City, UT 84120

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NEW ABSOLUTE NNN GROUND LEASE WITH INCREASES
  • EXPANDING CONCEPT WITH LIMITED COMPETITION
  • BELOW MARKET RENTS
  • CORPORATE GUARANTY
  • DOMINANT RETAIL TRADE AREA NEAR CENTENNIAL PARK
  • OUTPARCEL TO HIGH-TRAFFIC SHOPPING CENTER

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq, on behalf of Ownership as its exclusive advisor, is pleased to offer for sale the ground lease located at 3019 S 5600 W in West Valley City, UT (the “Property”). Encompassing ±5,780 SF on ±1.43 acres, the Property represents recent 2025 construction and is occupied by LongHorn Steakhouse, operating under a 10-year absolute NNN ground lease with full term remaining and zero landlord responsibilities. The Lease also includes 10% rental increases every 5 years.

PIÈCES JOINTES

LonghornSteakhouse-WestValleyCity-UT-3rdParty

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
537 m²
Année de construction
2025
Prix
2 043 120 €
Prix par m²
3 804,84 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
102 156 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Beans & Brews Coffee House
Starbucks
IHOP
Chili's Grill & Bar
LongHorn Steakhouse
Buffalo Wild Wings
Cafe Zupas
Five Guys
Mo’Bettahs
Noodles & Company
(918) 794-9512

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35831411

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3019 5600 w, West Valley City, UT 84120

Ce Local commercial situé à 3019 5600 w, West Valley City, UT 84120 est actuellement disponible à la vente. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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LongHorn Steakhouse (Ground Lease) | 3019 5600 w
(918) 794-9512 x

LongHorn Steakhouse (Ground Lease) | 3019 5600 w

Gill Warner
(918) 794-9512

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