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3018 S State St Local commercial | 373 m² | À louer | Salt Lake City, UT 84115
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Informations principales
- Heavy Traffic
- Great Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 373 m² | 3,66 mètres | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 84 348 € /an 7 029 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3018 S State St, Salt Lake City, UT 84115
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chicken Empire
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chicken Empire | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 373 m² | Surface commerciale utile | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1951/2010 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 373 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to lease a large, second-generation restaurant space in a highly visible, high-traffic corridor along State Street. This ±4,500 SF freestanding building offers the core infrastructure needed for a restaurant user, significantly reducing startup time and cost. Located in a rapidly developing area, the property benefits from strong surrounding traffic drivers including Century 16 movie theaters, China Market, and immediate proximity to the freeway. Ideal for both destination dining and strong drive-by exposure. The space is well-suited for a full-service restaurant, quick-service concept, or banquet/event venue, and other retail with a flexible layout and multiple back-of-house areas. Key Features ±4,500 SF freestanding building Existing commercial kitchen + hood system Walk-in refrigerator Multiple prep, storage, and back rooms Two restrooms Large open dining area Dedicated on-site parking lot Excellent State Street frontage + signage opportunity Large front windows providing natural light and visibility Ideal Use Full-service restaurant Fast casual / QSR Banquet hall / event center Specialty dining concept The space is largely turnkey with major restaurant infrastructure already in place. Some cosmetic improvements may be needed, presenting an excellent opportunity to customize the space while saving significantly on buildout costs. Great Retail space for several different types of concepts. Contact Alec for a tour.
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3018 S State St
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