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3018 S Spaulding Ave Industriel/Logistique 827 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60623 681 040 € (823,67 €/m²)

3018 S Spaulding Ave, Chicago, IL 60623

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Versatile Improvements: Includes a 4,000 SF drive-in garage/office and a 4,900 SF warehouse with truck-level access, and 16' x 12' grade-level doors
  • Just 0.6 miles from I-55 with 1031 Exchange and Build-to-Suit potential—perfect for users or investors seeking a rare industrial opportunity
  • Expansive Yard: 18,090 SF yard ideal for storage and on-site parking, offering flexibility for various industrial uses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare industrial offering at Spaulding Ave and 31st Street featuring a 26,991 SF site with versatile improvements. Includes a 4,000 SF drive-in garage/office and a 4,900 SF warehouse with truck-level access. The property also offers an 18,090 SF yard for storage and on-site parking, 12' ceilings, and 16' x 12' grade-level doors. Located just 0.6 miles from I-55, this site is ideal for users or investors seeking a functional space with 1031 Exchange and Build-to-Suit potential.

PIÈCES JOINTES

3018 S Spaulding brochure 7.21.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 681 040 € Surface utile brute 827 m²
Prix par m² 823,67 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1929
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 0,25 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M1-1, Chicago
Prix 681 040 €
Prix par m² 823,67 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,25 ha
Surface utile brute 827 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1929
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M1-1, Chicago

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 16-26-429-025-0000
  • 16-26-429-024-0000
 Évaluation des aménagements 50 142 €
Évaluation du terrain 71 808 € Évaluation totale 121 950 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 16-26-429-025-0000
  • 16-26-429-024-0000
Évaluation du terrain
71 808 €
Évaluation des aménagements
50 142 €
Évaluation totale
121 950 €
(312) 337-4052

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37278184

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3018 S Spaulding Ave, Chicago, IL 60623

Ce Little Village Industriel/Logistique situé à 3018 S Spaulding Ave, Chicago, IL 60623 est actuellement disponible. Contactez CTK Chicago Partners-City Properties pour plus d’informations.

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CARTE
3018 S Spaulding Ave, Chicago, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
3018 S Spaulding Ave, Chicago, IL à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 5
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3018 S Spaulding Ave
(312) 337-4052 x

3018 S Spaulding Ave

Howard Caplan
(312) 337-4052

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