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New Construction 3-Unit in Lawndale 3018 Polk st Immeuble residentiel 3 lots 710 375 € (236 792 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Chicago, IL 60612
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Résumé analytique
Buyers can qualify for the Chicago Land Bank $20,000 Grant. Exceptional investment for an owner-occupant. October Delivery. New construction three-unit property featuring modern finishes and thoughtful design throughout. Each spacious unit offers 3 bedrooms and 2 full baths. Step inside to find open-concept layouts with abundant natural light, in-unit laundry, and stainless steel appliances in every kitchen. A rear parking pad provides off-street parking for residents. Located near public transit, parks, and local amenities, this is a rapidly appreciating area, with lots of upside.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 710 375 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 236 792 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 348 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Prix | 710 375 € |
| Prix par lot | 236 792 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 348 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 2 153 € | 116 - 121 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 31 610 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 31 610 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
31 610 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
31 610 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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New Construction 3-Unit in Lawndale | 3018 Polk st
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