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2ND GEN RESTAURANT FOR LEASE or SALE 3017 S 129th Ave Local commercial | 112 m² | À louer | Tulsa, OK 74134
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Informations principales
- Freestanding retail building fully built out as a quick-service restaurant.
- Former Sonic Drive-In with drive-in canopy and pylon signage
- Surrounded by a mix of restaurants, grocers, and service businesses drawing consistent consumer traffic.
- Convenient location minutes from I-44 and US-169
- ±0.65 acres with approximately 128 feet of frontage along S 129th E Avenue.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 112 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 26 462 € /an 2 205 € /mois | Plus électricité |
1er étage
Former Sonic Drive-In on approximately ±0.65 acres (28,127 SF) with ~128 feet of frontage along S 129th E Avenue. ±1,208 SF freestanding second generation QSR with existing drive-in canopy, and pylon signage. The site is well-suited for restaurant, coffee, beverage, retail, and service-oriented users.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- ±1,208 SF freestanding QSR/drive-in building
- ±0.65-acre parcel
- Approximately 128' of frontage along S 129th E Ave
- Drive-in stalls with canopy
- Pylon signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2ND GEN RESTAURANT FOR LEASE or SALE
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sonic Drive-In
- Restauration rapide
- 4 190
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | 4 190 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 112 m² | Surface commerciale utile | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 112 m² |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
This 1,208-square-foot freestanding retail building, formerly a Sonic Drive-In, presents a unique opportunity for investors and operators to secure a well-located asset in Tulsa’s growing market. The property spans a 0.65-acre parcel and is improved with a structure featuring pylon signage, canopy-covered drive-in stalls, and dual ingress and egress. With 128 feet of frontage along South 129th East Avenue, the site offers excellent street presence in a highly trafficked corridor with over 23,000 vehicles per day. The property’s zoning (CS) supports a wide range of uses including quick-service restaurants, specialty retail, coffeeshops, beverage concepts, or other service-oriented businesses. Located near major retailers such as Walmart, ALDI, QuikTrip, and Dollar General, the site benefits from strong co-tenancy and regional draw. Convenient access to I-44 and US-169 enhances connectivity throughout Tulsa, supporting both local and commuter traffic. This offering combines visibility, accessibility, and an adaptable structure for a competitive price point of $399,000.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2ND GEN RESTAURANT FOR LEASE or SALE | 3017 S 129th Ave
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