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Oakey Landing NEW RESTAURANT / RETAIL SPACE 3017 Oakey Trl 95–1 482 m² | À louer | Hudson Oaks, TX 76087
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé.
- Accès facile à 2 autoroutes.
- Haute visibilité au large d'Oakey Trail et de Midway Lane.
- Tous les utilitaires disponibles sur le site.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102B | 95 m² | 3,05 mètres - 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 103 | 204 – 418 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 104 | 139 – 577 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 106 | 204 m² | 3,05 mètres - 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 107 | 188 m² | 3,05 mètres - 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102B
GREAT FOR RESTAURANT Retail, Retail / Office. Call for pricing Base Rate +NNN. Spaces 102A & 102B for a total 2263 SF. Multiple retail spaces available with anchor tenant in place. Brand New. Build to Suit. 1,500 - 4,500 SF Divisible Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
1er étage, bureau 103
GREAT FOR RESTAURANT Retail, Retail / Office. Call for pricing Base Rate +NNN. Spaces 102 & 103 for a contiguous total 4500+ SF. Multiple retail spaces available with anchor tenants in place. Brand New. Build to Suit. 1,500 - 4,500 SF Divisible Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 104
LEASED.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 106
Brand New. Build to Suit. 1,500 - 4,500 SF Divisible Space. Retail, Retail / Restaurant. Call for pricing Base Rate +NNN.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 107
Brand New. Build to Suit. 1,500 - 4,500 SF Divisible Space. Retail, Restaurant, Retail / Office. Call for pricing Base Rate +NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Birdie Bay Golf
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Birdie Bay Golf | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 482 m² | Surface commerciale utile | 1 482 m² |
| Min. Divisible | 95 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 482 m² |
| Min. Divisible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 482 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Oakey Landing - Présentation de la première destination d'affaires à Hudson Oaks, au Texas ! Ce tout nouveau développement immobilier est niché au cœur de Hudson Oaks, au Texas, où l'opportunité rencontre le prestige. Stratégiquement situé à proximité d'Oakey Trail et de Midway Lane, avec un trafic élevé et un accès facile à deux autoroutes principales. Nos espaces conçus sur mesure constituent le cadre idéal pour concrétiser votre vision unique. Que vous soyez un détaillant, un restaurateur ou un fournisseur de services, nos mises en page flexibles répondent à vos besoins spécifiques, garantissant une efficacité et une fonctionnalité maximales. Ce cadre de banlieue aisé offre une adresse prestigieuse qui trouve un écho auprès d'une clientèle exigeante. Tirez parti du pouvoir d'achat de la population locale et faites de votre marque une destination de choix en matière de luxe et de commodité. Alors que 30 % de notre développement est déjà préloué et qu'un locataire principal a été trouvé, le moment est venu de sécuriser votre espace et de saisir l'opportunité de positionner votre entreprise sur la voie du succès.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Oakey Landing NEW RESTAURANT / RETAIL SPACE | 3017 Oakey Trl
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