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Palm Plaza- 3016 3016 N Main St Local commercial | 83–737 m² | À louer | Anderson, SC 29621
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Informations principales
- ±2.4 miles to Downtown Anderson and ±2.5 Miles to Anderson University
- Easy Access with multiple ingress/egress points
- High Traffic Counts: ±29,400 vehicles per day
- Established Retail Corridor surrounded by national brands, restaurants, and banks
- Strong Tenant Mix: service, retail, and office users
- Retail center positioned on Clemson Boulevard with outstanding visibility from N. Main Street.
Disponibilité de l’espace (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3014A | 170 m² | Négociable | 165,71 € /m²/an 13,81 € /m²/mois 28 235 € /an 2 353 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3014CI | 83 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 11 016 € /an 917,99 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3014E | 163 m² | Négociable | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 26 865 € /an 2 239 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3014F | 190 m² | Négociable | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 31 404 € /an 2 617 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3016F | 131 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 22 160 € /an 1 847 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3014A
Available suites offer adaptable layouts for retailers, service-based businesses, or office uses. This location combines regional accessibility on a major commuter route with a dense concentration of neighboring businesses, making it an attractive leasing opportunity for operators seeking a well-positioned space in a thriving market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 3014CI
Available suites offer adaptable layouts for retailers, service-based businesses, or office uses. This location combines regional accessibility on a major commuter route with a dense concentration of neighboring businesses, making it an attractive leasing opportunity for operators seeking a well-positioned space in a thriving market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 3014E
Available suites offer adaptable layouts for retailers, service-based businesses, or office uses. This location combines regional accessibility on a major commuter route with a dense concentration of neighboring businesses, making it an attractive leasing opportunity for operators seeking a well-positioned space in a thriving market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 3014F
Available suites offer adaptable layouts for retailers, service-based businesses, or office uses. This location combines regional accessibility on a major commuter route with a dense concentration of neighboring businesses, making it an attractive leasing opportunity for operators seeking a well-positioned space in a thriving market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 3016F
Available suites offer adaptable layouts for retailers, service-based businesses, or office uses. This location combines regional accessibility on a major commuter route with a dense concentration of neighboring businesses, making it an attractive leasing opportunity for operators seeking a well-positioned space in a thriving market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 737 m² | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 896 m² |
| Espace total disponible | 737 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 896 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the highly traveled Clemson Boulevard, this retail center offers outstanding visibility and access in one of Anderson’s most active commercial corridors. Daily traffic volumes of approximately 29,400 vehicles provide remarkable exposure for businesses seeking to capture strong customer flow. The property features ample surface parking with 120 spaces and multiple ingress and egress points, ensuring easy customer access. The center benefits from pylon and building signage opportunities, supporting strong branding for tenants. It is located within an established retail trade area and is surrounded by national brands, restaurants, and financial institutions, creating a vibrant environment for retail and service operators. Proximity to Downtown Anderson and Anderson University—both within three miles—further enhances the site’s consumer base.
- Ligne d’autobus
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Palm Plaza- 3016 | 3016 N Main St
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