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3016 Hwy 441 3016 N Columbia St Local commercial | 735 m² | À louer | Milledgeville, GA 31061
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location on North Columbia Street (23,400 VPD)
- Minutes to Lake Sinclair – great for marine or recreational retailers
- All Utilities Available – ready for quick occupancy
- Ideal for Boat, Auto, or Retail – 7,916 SF Near Lake Sinclair
- Two drive-in loading doors for easy access and operations
- Onsite front-lot parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 735 m² | Négociable | 77,48 € /m²/an 6,46 € /m²/mois 56 984 € /an 4 749 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The former Georgia Watersports building at 3016 North Columbia Street is now available for lease—offering 7,916 SF of versatile retail or flex space with unbeatable visibility and access. Located just minutes from Lake Sinclair and surrounded by strong national and local brands, this site is ideal for automotive, boat, golf cart sales, or service-based businesses seeking a strategic, high-traffic address. This well-positioned property offers 107 feet of frontage along one of the region’s busiest thoroughfares, with 23,400 vehicles per day. With all utilities in place, drive-in loading, and front-lot parking, this location is move-in ready.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 7,916 SF building with open floor plan and service
- 2 drive-in loading doors for easy access
- All utilities available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 735 m² | Surface commerciale utile | 735 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 735 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 735 m² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
The former Georgia Watersports property is now available for lease! The building is 7,916 SF, and was built in 1990. All utilities available to site, onsite parking in front, and 107’ frontage on North Columbia Street. Ideal for golf cart, boat, or automotive sales and repairs. Two (2) drive-in loading doors. Property is located near Lake Sinclair. Neighboring businesses in the area include ACE Hardware, Waffle House, Dollar General, Criswell Mini Storage, Sinclair Powersports, Legends Seafood & Grill, Los Magueyes, and Little River Park Campground.
Présenté par
3016 Hwy 441 | 3016 N Columbia St
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