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3016 Martin Luther King Jr Ave SE Bureau 421 m² Inoccupé À vendre Washington, DC 20032 1 162 431 € (2 762,10 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Recently Renovated Turnkey Asset Ready for Immediate Occupancy
- Located at a Signalized Intersection with Open Floor Plans & Direct Access to I-295
- Proximate to the Congress Heights Metrorail Station & the 183-Acre St. Elizabeths East Redevelopment
- Minimal Deferred Maintenance | New Roof (2022), HVAC Units & Furnaces (2024)
- Qualified HUBZone | Allowing Businesses to Unlock Federal Contracting Set-Asides
Résumé analytique
Feldman Ruel is pleased to exclusively offer for sale 3016 Martin Luther King Jr. Avenue SE, a vacant, well-maintained, three-level, 4,530-square-foot office building situated on a 1,926-square-foot lot with MU-4 zoning. The subject property was recently renovated and is suitable for immediate occupancy by an owner-user or tenant. Major building systems have been proactively updated, including roof repair (2025) and new HVAC and furnaces (2024), reducing expected near-term capital expenditure requirements. The subject property’s flexible MU-4 zoning and open, adaptable floor plans support a range of strategies, including owner-occupancy and repositioning. 3016 Martin Luther King Jr. Avenue SE is located at a high-visibility hard corner with convenient access to I-295 and connectivity between Washington, D.C., Prince George’s County, and Northern Virginia. The subject property is located approximately one-half mile from the Congress Heights Metrorail station, which serves the Green Line, and is positioned to benefit from ongoing investment along the Green Line corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
421 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/2025
Prix
1 162 431 €
Prix par m²
2 762,10 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
210 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,35
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MU-4
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5952-0015 | Évaluation des aménagements | 647 956 € |
| Évaluation du terrain | 108 192 € | Évaluation totale | 756 148 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5952-0015
Évaluation du terrain
108 192 €
Évaluation des aménagements
647 956 €
Évaluation totale
756 148 €
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Vidéos
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Présenté par
3016 Martin Luther King Jr Ave SE
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