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High-Visibility, Versatile Retail Space 3016 Cutting Blvd Local commercial | 207 m² | À louer | Richmond, CA 94804
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Informations principales
- Located on a major thoroughfare with strong traffic counts and pedestrian activity.
- Potential for live-work conversion under CM-1 zoning.
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses.
- Flexible layout with lobby, security-equipped side room, and two restrooms.
- Close proximity to I-80 and I-580 for regional connectivity.
- Large rear space suitable for additional commercial use or storage.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 207 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 34 143 € /an 2 845 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
Retail building for lease – currently used as motorcycle repair. Located on busy Cutting Boulevard, near the El Cerrito/Richmond border. The site benefits from a long driveway and secure gated entry, with parking required to be located behind or to the side of the building. Lobby reception area. Side room with security system. Concrete floors, 2 restrooms. Long driveway. Large space in rear that could be used as a separate commercial space. Pedestrian-oriented design. Potential to be transformed into a live-work space. Parking: Required to be located behind or to the side of buildings. Easily accessible to 2 major freeways (I-80 and I-580) and the Richmond-San Rafael Bridge. Close to a myriad of national, regional, and local eateries, retailers, and markets . Near El Cerrito, Albany, Berkeley, and Marin. Population within 1 mile: over 25,600; within 3 miles: over 142,814. Zoned CM-1 (Commercial Mixed-Use, Residential), the property allows for a range of commercial and residential uses subject to city approval.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 207 m² | Surface commerciale utile | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 207 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 207 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
3016 Cutting Boulevard offers a versatile retail building in a high-visibility location near the El Cerrito/Richmond border. The property features a pedestrian-oriented design and is currently configured for motorcycle repair – with a lobby reception area, side room with security system, and two restrooms. Concrete floors and a large rear space provide flexibility for a variety of uses, including the potential to convert into a live-work space. The site benefits from a long driveway and secure gated entry, with parking required to be located behind or to the side of the building. Large space in rear that could be used as a separate commercial space. Easily accessible to 2 major freeways (I-80 and I-580) and the Richmond-San Rafael Bridge. Located along busy Cutting Boulevard, the property offers excellent freeway connectivity, providing convenient access to El Cerrito, Albany, Berkeley, and Marin. The surrounding area includes numerous national and local retailers, restaurants, and service businesses, making this an attractive location for retail, service, or creative commercial users.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
High-Visibility, Versatile Retail Space | 3016 Cutting Blvd
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