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3015 N 90th St Bureau | 98–433 m² | À louer | Omaha, NE 68134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great visibility from the street
- Professionally managed plaza
- Easy ingress & egress
- Abundant parking
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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The offered space is comprised of two adjacent suites that can be leased together or separately offering a combined total of 2329 square feet. Each side is well configured for general office use with nice sized offices, meeting spaces, kitchenettes and plenty of bathrooms throughout, Ownership is willing to offer some flooring or other tenant improvement work as part of the lease negotiation. The plaza is professionally managed and well kept with abundant parking available. The lease rate is $10.50/SF NNN with the 2025 estimated NNN charge being $6/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 216 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- $6 Est NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
The offered space is comprised of two adjacent suites that can be leased together or separately offering a combined total of 2329 square feet. Each side is well configured for general office use with nice sized offices, meeting spaces, kitchenettes and plenty of bathrooms throughout, Ownership is willing to offer some flooring or other tenant improvement work as part of the lease negotiation. The plaza is professionally managed and well kept with abundant parking available. The lease rate is $10.50/SF NNN with the 2025 estimated NNN charge being $6/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 216 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- $6 Est NNN
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 3 | 119 m² | Négociable | 97,67 € /m²/an 8,14 € /m²/mois 11 606 € /an 967,15 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 3&4 | 216 m² | Négociable | 97,67 € /m²/an 8,14 € /m²/mois 21 134 € /an 1 761 € /mois | Bureau | - | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau 4 | 98 m² | Négociable | 97,67 € /m²/an 8,14 € /m²/mois 9 528 € /an 793,98 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 3
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 97,67 € /m²/an 8,14 € /m²/mois 11 606 € /an 967,15 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 3&4
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 97,67 € /m²/an 8,14 € /m²/mois 21 134 € /an 1 761 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 97,67 € /m²/an 8,14 € /m²/mois 9 528 € /an 793,98 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 3
| Surface | 119 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 97,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The offered space is comprised of two adjacent suites that can be leased together or separately offering a combined total of 2329 square feet. Each side is well configured for general office use with nice sized offices, meeting spaces, kitchenettes and plenty of bathrooms throughout, Ownership is willing to offer some flooring or other tenant improvement work as part of the lease negotiation. The plaza is professionally managed and well kept with abundant parking available. The lease rate is $10.50/SF NNN with the 2025 estimated NNN charge being $6/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 216 m² d’espace adjacent.
- $6 Est NNN
1er étage, bureau 3&4
| Surface | 216 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 97,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4
| Surface | 98 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 97,67 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The offered space is comprised of two adjacent suites that can be leased together or separately offering a combined total of 2329 square feet. Each side is well configured for general office use with nice sized offices, meeting spaces, kitchenettes and plenty of bathrooms throughout, Ownership is willing to offer some flooring or other tenant improvement work as part of the lease negotiation. The plaza is professionally managed and well kept with abundant parking available. The lease rate is $10.50/SF NNN with the 2025 estimated NNN charge being $6/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 216 m² d’espace adjacent.
- $6 Est NNN
APERÇU DU BIEN
Space Features Traditional / executive / creative office layout options Efficient floor plans with built-in offices, meeting rooms, kitchenettes, multiple restrooms Landlord offers tenant improvement flexibility (flooring, finishes) Well maintained, professionally managed property Parking & Utilities Ample paved parking Tenant responsible for utilities: electricity, gas, water, sewer Location & Market Appeal Excellent visibility on N 90th Street Strong traffic corridor, good exposure Near commercial & residential nodes, supporting daytime and neighborhood traffic Access to major thoroughfares Value & Competitive Advantages Move-in ready condition — minimal up-front cost Landlord flexible on interior improvements Attractive rate for the market given condition + location Suitable for many professional office uses
- Ligne d’autobus
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3015 N 90th St
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