KID CITY USA (225+ LOCATIONS) | 15YR ABS. NET | 3015 James Rd
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KID CITY USA (225+ LOCATIONS) | 15YR ABS. NET 3015 James Rd Local commercial 494 m² À vendre Granbury, TX 76049 1 328 748 € (2 690,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 14+ Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term & Options.
- Kid City USA Continues to be One of the Fastest-Growing Childcare Networks in the Country with more than 225 Locations Operating.
- Affluent Area: $107k+ Avg. HHI w/in 3-Mile Radius. Granbury’s Population has surged over 20% since 2020, fueled by new Housing, Quality Schools, etc.
- Features Easy Access & Excellent Visibility. Near U.S. Highway 377 and SH-144, offering access for Families Commuting to Fort Worth, Dallas or other.
- Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
- The U.S. Child Care Market was Valued at Approximately $59.9 Billion in 2023 and is Expected to Reach $71.7 Billion by 2025.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kid City Childcare & Preschool | 15 Year Absolute Net Lease | One of the Fastest-Growing Childcare Networks in the Country | Affluent Area: $107k+ Avg. HHI | Immediate Area Experiencing Major Growth | Near U.S. Highway 377 and SH-144
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
1 328 748 €
Prix par m²
2 690,47 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
102 978 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,30 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kid City USA
- Enseigne
- 494 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kid City USA | Enseigne | 494 m² | - | Triple net | Nov. 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000099188 | Évaluation des aménagements | 315 696 € |
| Évaluation du terrain | 22 166 € | Évaluation totale | 337 862 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000099188
Évaluation du terrain
22 166 €
Évaluation des aménagements
315 696 €
Évaluation totale
337 862 €
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