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Anchor Space In The Grove At Riverlakes 3015 Calloway Dr Local commercial | 465–732 m² | À louer | Bakersfield, CA 93312
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Informations principales
- REDUCED LEASE RATE & SALE PRICE - Priced to move
- Prominent building signage and pylon signage on Calloway Drive
- Easy access to Rosedale Highway the Westside Parkway offering convenient routes to all areas of Kern County
- Heavily trafficked retail corridor in Northwest Bakersfield. Strong demographics with average household income exceeding $135,000 within 3 miles
- Two separate entries and possibility to demise
- Immediately west of the Northwest Promenade, Bakersfield’s largest shopping center. Surrounded by numerous national brands
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D-6 | 465 – 732 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 81 422 € /an 6 785 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D-6
3015 Calloway Drive, Suite D-6 offers a ±7,880 SF fully improved retail condominium available for sale or lease within The Grove at Calloway Shopping Center in Northwest Bakersfield. The suite is currently configured as a chiropractic office and features numerous private procedure rooms and offices, a training area, waiting areas, and two separate entrances. The existing layout and dual-entry configuration provide flexibility for an owner-user or tenant and offer the potential to demise the space into separate occupancy areas. Located immediately west of Northwest Promenade, the property is positioned within one of Northwest Bakersfield’s primary retail and commercial corridors. The suite offers prominent building signage and pylon signage along Calloway Drive, with convenient access to Rosedale Highway, Coffee Road and the Westside Parkway. The surrounding area includes a substantial concentration of national retailers, restaurants, service businesses and established residential neighborhoods. The property is zoned C-2 (Regional Commercial) by the City of Bakersfield and is well suited for a variety of retail, medical, professional office and service-oriented users, subject to applicable zoning and approvals. Approximately 5,000 to 7,800 SF is available for lease, providing flexibility for users with different space requirements. The surrounding three-mile trade area includes approximately 86,360 residents and 29,913 households, with an average household income of approximately $135,199.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Reduced sale price of $1,795,000
- Introductory lease rate of $1.00 PSF/Mo NNN
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Anchor Space In The Grove At Riverlakes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brooklyn's BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Carniceria La Carreta Inc
- Supermarché
- 1
- Local
- Hall Of Fame Dental
- Santé
- 1
- Local
- Herrera Integrated Chiropractic
- Santé
- 1
- Local
- Northwest Dental Arts
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- The French Quarter
- Autres commerces
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brooklyn's BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Carniceria La Carreta Inc | Supermarché | 1 | Local |
| Hall Of Fame Dental | Santé | 1 | Local |
| Herrera Integrated Chiropractic | Santé | 1 | Local |
| Northwest Dental Arts | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| The French Quarter | Autres commerces | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 732 m² | Surface commerciale utile | 4 165 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 732 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 165 m² |
| Surface totale du terrain | 1,96 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Ce condominium commercial entièrement rénové est situé dans une zone très fréquentée et densément peuplée du nord-ouest de Bakersfield. Cette suite principale dans le centre commercial The Grove At Calloway offre une signalisation de bâtiment proéminente et une signalisation sur pylône sur Calloway Drive. Actuellement aménagé en cabinet de chiropractie avec de nombreuses salles de soins privées, des bureaux, une zone de formation et deux entrées séparées avec salles d'attente. Il est possible de diviser la suite, offrant des scénarios d'occupation flexibles pour les locataires et les propriétaires-utilisateurs.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Anchor Space In The Grove At Riverlakes | 3015 Calloway Dr
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