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Performing Arts Venue and 2 Apartments 3014 W Irving Park Rd Local commercial 675 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60618 936 430 € (1 387,04 €/m²) Taux de capitalisation 7,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit et remontage important en 2015
- Les appartements comprennent des armoires en bois améliorées, des comptoirs en granit, des revêtements de sol en vinyle et un ensemble d'appareils électroménagers SS
- Améliorations importantes du capital en 2016
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 3014 W Irving Park Road bénéficie d'une superbe façade sur Irving Park Road et accueille plus de 41 000 voitures par jour. La propriété dispose de deux appartements résidentiels et d'un espace commercial. L'espace commercial est occupé par Windy City Playhouse, un locataire fantastique qui propose une expérience théâtrale vraiment unique. Le théâtre bénéficie d'une construction importante avec des améliorations d'équipement d'environ 1 100 000 dollars. Y compris un hall d'entrée avec un bar, une scène, des sièges de théâtre, des vestiaires, une cuisine et un éclairage important. Les unités résidentielles ont été rénovées avec de nouvelles finitions et des équipements mécaniques et de plomberie modernisés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
675 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1913/2015
Prix
936 430 €
Prix par m²
1 387,04 €
Taux de capitalisation
7,26 %
RNE
67 954 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
50
Stationnement
2 places (2,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Irving Park Rd
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par l’occupant
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-13-327-027-0000 | Évaluation des aménagements | 34 673 € |
| Évaluation du terrain | 30 877 € | Évaluation totale | 65 550 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-13-327-027-0000
Évaluation du terrain
30 877 €
Évaluation des aménagements
34 673 €
Évaluation totale
65 550 €
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Présenté par
Performing Arts Venue and 2 Apartments | 3014 W Irving Park Rd
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