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3014 N College Ave Local commercial 170 m² À vendre Fayetteville, AR 72703 490 040 € (2 890,27 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Frontage: ±82 linear feet on N College Ave (33,000 VPD) with great visibility
  • Easy access to I-49 via Fulbright Expwy (58,000 VPD)
  • 3.5 miles to the University of Arkansas campus (34,000 students)
  • On-site parking – 8 spaces
  • Located in North Fayetteville and within 1.5 miles of numerous national retailers and restaurants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Retail building with approximately 82 linear feet of frontage on N College Ave (33,000 VPD). with on-site parking. Easy access to I-49 via Fulbright Expwy (58,000 VPD). Located in North Fayetteville and within 1.5 miles of numerous national retailers and restaurants. 3.5 miles to the University of Arkansas campus (34,000 students).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
170 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
490 040 €
Prix par m²
2 890,27 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
UC - Urban Corridor
Stationnement
8 places (47,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur College Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Pure Barre
Harps Food
First Watch
Whole Brews Taproom
Chili's Grill & Bar
Cadence Bank
BOK Financial
7 Brew Coffee
Starbucks
Village Inn

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
765-15919-000
Évaluation du terrain
16 481 €
Évaluation des aménagements
32 626 €
Évaluation totale
49 107 €
  • ID de l’annonce: 37686047

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3014 N College Ave, Fayetteville, AR 72703

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