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Scottsdale Four Plex 3014 N 70th St Immeuble residentiel 4 lots 1 088 350 € (272 087 €/Lot) Taux de capitalisation 2,25 % Scottsdale, AZ 85251
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Parcel!
- Below market rents!
- Low maintenance landscape!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investor Opportunity in a prime location! Fully occupied 4-plex in a high-demand area near Old Town Scottsdale. All two bedroom units. Each unit rented at $1,250/month Starting 8/1 - well below market average and presenting the strong upside potential. Fresh exterior paint and all A/C units replaced a few months ago. Ideal for investors looking to renovate and increase cash flow. With no HOA and low-maintenance setup (no carports or garages), this is an excellent value-add opportunity for 1031 exchange, portfolio expansion, or those seeking a foothold in Scottsdale's strong rental market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 088 350 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 272 087 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 182 m² |
| Taux de capitalisation | 2,25 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-7 | ||
| Prix | 1 088 350 € |
| Prix par lot | 272 087 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,25 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 182 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Zonage | R-7 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 088 € | 63 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 130-15-009 | Évaluation totale | 18 740 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
130-15-009
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
18 740 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Scottsdale Four Plex | 3014 N 70th St
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