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Crossings at South Fayette 3011 Washington Pike Espace disponible | 209–579 m² | Local commercial | Bridgeville, PA 15017
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Informations principales
- Forte démographie, situé dans l'un des meilleurs districts scolaires du comté d'Allegheny
- Site situé entre deux feux de circulation
- Stationnement abondant de 100 places
- Centre commercial ancré Aldi
- Signalisation sur pylône disponible
- Les locataires voisins incluent Brentwood Bank, Jimmy John's, Sola Salon Studios, Aldi, McDonald's, Chipotle et Starbucks
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 209 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 369 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3031-3039 Washington Pike - 1er étage – Bureau A
2,255 square feet of true retail space available for lease in great shopping center.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial ou de restauration de 2 255 pieds carrés
- Hauts plafonds
3031-3039 Washington Pike - 1er étage – Bureau B
This is 3,975 square feet of retail space. It may also be improved to be medical space. Great location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace commercial ou de restauration de 3 975 pieds carrés
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 579 m² | Surface commerciale utile | 3 457 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Stationnement | 55 places | Année de construction | 2015 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 579 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 457 m² |
| Surface totale du terrain | 2,15 ha |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter cet espace commercial à louer situé à Crossings at South Fayette Building 3 sur Washington Pike. Les locataires voisins incluent Brentwood Bank, Jimmy John's, Sola Salon Studios, Aldi, McDonald's, Chipotle et Starbucks. Site situé entre deux feux de circulation.
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Crossings at South Fayette | 3011 Washington Pike
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