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3011 W Lake Mead Blvd Local commercial 511 m² Inoccupé À vendre North Las Vegas, NV 89032 1 554 264 € (3 041,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Suite de restaurant entièrement intégrée de ± 1 600 pieds carrés disponible
- Restaurant avec cuisine complète comprenant un intercepteur de graisse et une hotte
- À proximité d'un grand projet de réaménagement à usage mixte qui comprend de nouveaux logements pouvant accueillir jusqu'à 655 unités, une épicerie, un nouvel hôtel, des installations de loisirs extérieures
- Zonage : C-1. Signalisation sur pylône disponible
- Colocataires, dont Domino's Pizza, un salon de beauté et un magasin de fumeurs
- Près de l'échangeur US-95 et I-15
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe MDL a le plaisir de proposer à la vente le 3011 W. Lake Mead Blvd. (la Propriété). La propriété est un centre commercial de ± 5 500 pieds carrés situé près de l'intersection de Lake Mead et Simmons. L'établissement est ancré dans Domino's Pizza et comprend également une cuisine d'économat, un fumoir et un salon de beauté. Le centre commercial se trouve également à proximité de Wal-Mart et d'un grand projet de réaménagement à usage mixte sur le boulevard Rancho & Lake Mead.
Le 3011 W. Lake Mead est situé dans le sous-marché commercial du Centre-Ouest, à seulement 3 km au nord de l'US-95. Le nouvel échangeur Martin Luther King situé sur l'US-95 permet de rejoindre cet établissement à quelques minutes du centre-ville de Las Vegas. De plus, l'aéroport de North Las Vegas se trouve à proximité. L'établissement se trouve à proximité des anciens sites de Fiesta Rancho et du Texas Station Casino et prévoit un grand projet de réaménagement à usage mixte. Les plans du projet comprennent de nouveaux logements pouvant accueillir jusqu'à 655 unités, une épicerie, un nouvel hôtel, des activités de plein air, des magasins de détail, une garderie et des restaurants.
Le 3011 W. Lake Mead est situé dans le sous-marché commercial du Centre-Ouest, à seulement 3 km au nord de l'US-95. Le nouvel échangeur Martin Luther King situé sur l'US-95 permet de rejoindre cet établissement à quelques minutes du centre-ville de Las Vegas. De plus, l'aéroport de North Las Vegas se trouve à proximité. L'établissement se trouve à proximité des anciens sites de Fiesta Rancho et du Texas Station Casino et prévoit un grand projet de réaménagement à usage mixte. Les plans du projet comprennent de nouveaux logements pouvant accueillir jusqu'à 655 unités, une épicerie, un nouvel hôtel, des activités de plein air, des magasins de détail, une garderie et des restaurants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 554 264 €
Prix par m²
3 041,81 €
Taux de capitalisation
6,69 %
RNE
103 980 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Quartier : Quartier commercial
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 139-20-210-003 | Évaluation des aménagements | 178 882 € |
| Évaluation du terrain | 92 887 € | Évaluation totale | 271 769 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
139-20-210-003
Évaluation du terrain
92 887 €
Évaluation des aménagements
178 882 €
Évaluation totale
271 769 €
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Présenté par
3011 W Lake Mead Blvd
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