Suwanee Gateway One | 3011 Sutton Gate Dr E
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Suwanee Gateway One 3011 Sutton Gate Dr E Bureau | 97–4 838 m² | 4 étoiles | À louer | Suwanee, GA 30024
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à côté de l'I-85 à Lawrenceville-Suwanee Road, dans le sous-marché en plein essor du nord-est d'Atlanta.
- Located in Suwanee’s revitalized commercial district, part of the Northeast Atlanta submarket.
- Equipped conference facility available for tenant use.
- Surrounded by top-tier amenities including dining, wellness, lodging, and retail services within 2–3 miles.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Shell first floor space condition. A 5+ Year term would be required.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond apparent
- Welcoming Lobby Design
- Disposition open space
- Espace d’angle
- Fully Equipped Conference Facility
- Office is central to numerous dinning and retail
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 792 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 792 m² d’espace adjacent.
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 160 | 97 m² | 5-7 Ans | 265,17 € /m²/an 22,10 € /m²/mois 25 769 € /an 2 147 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 680 m² | Négociable | 283,78 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 192 880 € /an 16 073 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau 300 | 1 027 m² | Négociable | 265,17 € /m²/an 22,10 € /m²/mois 272 394 € /an 22 699 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 3e étage, bureau 350 | 269 m² | Négociable | 265,17 € /m²/an 22,10 € /m²/mois 71 369 € /an 5 947 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 764 m² | Négociable | 265,17 € /m²/an 22,10 € /m²/mois 733 026 € /an 61 086 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 265,17 € /m²/an 22,10 € /m²/mois 25 769 € /an 2 147 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 680 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 283,78 € /m²/an 23,65 € /m²/mois 192 880 € /an 16 073 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 1 027 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,17 € /m²/an 22,10 € /m²/mois 272 394 € /an 22 699 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,17 € /m²/an 22,10 € /m²/mois 71 369 € /an 5 947 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 2 764 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,17 € /m²/an 22,10 € /m²/mois 733 026 € /an 61 086 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
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CARTE
1er étage, bureau 160
| Surface | 97 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 265,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell first floor space condition. A 5+ Year term would be required.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Fully Equipped Conference Facility
- Welcoming Lobby Design
- Office is central to numerous dinning and retail
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RUE
CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 680 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 283,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 300
| Surface | 1 027 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 792 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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RUE
CARTE
3e étage, bureau 350
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage, bureau 400
| Surface | 2 764 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,17 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 792 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
APERÇU DU BIEN
Le Suwanee Gateway One est situé juste à côté de l'I-85 sur Lawrenceville-Suwanee Road, dans le sous-marché en plein essor du nord-est d'Atlanta. Récemment rénové pour inclure un petit parc ombragé et un distributeur automatique sur place, découvrez tout ce que ce lieu de travail de classe A a à offrir grâce à la solide propriété locale de The Simpson Organization.
- Ligne d’autobus
- Réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
13 822 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 666 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
650 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
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