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3011 Houston Hwy Industriel/Logistique 881 m² À vendre Victoria, TX 77901 404 615 € (459,41 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Façade à circulation dense sur une artère principale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété commerciale de premier ordre sur +/- 1,22 acres située sur l'autoroute américaine 59 NNN Lease a tellement de potentiel ! Il offre une belle entrée de vitrine et de bureau avec de nombreux espaces de bureaux. À l'arrière se trouve un immense entrepôt avec des portes de garage et des portes de garage enroulables. Il y a une immense cour arrière clôturée, idéale pour le stationnement de matériel et pour les gros véhicules ! L'espace était auparavant utilisé comme atelier de carrosserie et de réparation.
Investissement locatif net. Situé dans le sud-est de Victoria, sur l'US Hwy 59 Business. À proximité de l'aéroport de Victoria et des principales autoroutes. Bonne visibilité avec entrée et sortie faciles. Site de 1,22 acre avec cour compactée. Espace de bureaux de 1 800 pieds carrés et entrepôt de 7 600 pieds carrés.

3011 Houston Hwy Victoria CAD

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	404 615 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	459,41 €	Année de construction	1960
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,49 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	881 m²

Prix	404 615 €
Prix par m²	459,41 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,49 ha
Surface utile brute	881 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1960
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.