Mammoth Car Wash | 3011 Devils Glen Rd
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Mammoth Car Wash 3011 Devils Glen Rd Immeuble | 112 m² | Spécialité | À vendre 4 314 850 € | Taux de capitalisation 7 % | Bettendorf, IA 52722
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
- Des hausses de loyer attractives
- Garantie d'entreprise solide
- Amortissement du bonus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bang Realty a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un lave-auto Mammoth situé au 3011 Devils Glen Rd, Bettendorf, IA 52722. Le site comprend environ 4 600 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 1,5 acre. Ce gigantesque lave-auto est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 350 000$ et des augmentations annuelles prévues de 1,50 % sont prévues.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 314 850 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 10 096,66 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 427 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C-2 | ||
| Prix | 4 314 850 € |
| Prix par m² | 10 096,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface de l’immeuble | 427 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | C-2 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 241 203 € | |
| Évaluation du terrain | 838 784 € | Évaluation totale | 1 079 987 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
838 784 €
Évaluation des aménagements
241 203 €
Évaluation totale
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