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30100 Woodward Ave Local commercial | 152–327 m² | À louer | Royal Oak, MI 48073
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Informations principales
- Positioned in a vibrant corridor along Woodward, benefitting from strong local demographics and a steady flow of high-volume traffic.
- Flexible retail or office use options, including medical office possibilities, within two available suites that can be combined for added space.
- Completely renovated exterior and interior in 2024, offering a modern and fresh appearance for new tenants.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30100 | 175 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 41 336 € /an 3 445 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30118 | 152 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 35 815 € /an 2 985 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 30100
End unit - newly updated. Wide open space with two restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 30118
Wide open retail space - with 2 restrooms in the rear. Newly renovated.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 327 m² | Surface commerciale utile | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 327 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 340 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2005 |
À propos du bien
Extérieur et intérieur entièrement rénovés (2024). Excellente exposition au coin dur de Woodward et Burnham Rd (juste au sud de 13 Mile). Idéal pour de nombreuses utilisations dans le commerce de détail. Les deux unités peuvent être combinées pour un total de 3 522 pieds carrés.
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30100 Woodward Ave
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