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3010 W Walnut St Local commercial 564 m² À vendre Rogers, AR 72756 1 404 645 € (2 488,80 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Automatic Car Wash
HIGH Visibility on Walnut Street
PRIME Location for Business

Ample Basement Storage
Paved 0.97 Acre Lot for Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Zoned commercial C-2 for most types of business. Major road frontage with 27,000 traffic count. Prime location approx. 1 mile from l-49 as well as many national retail stores and local restaurants and businesses. Automatic car wash equipment is located on the left side of the building; functionality is not guaranteed. The unfinished basement offers extra room for storage. Electronic monument sign located on the right.

3010 W Walnut St Legal

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

564 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1992/2018

Prix

1 404 645 €

Prix par m²

2 488,80 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,39 ha

Zonage

C-2

Signalisation
CVC contrôlé par l’occupant

Accessible fauteuils roulants
Espace d’entreposage

Panneau monumental

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
564 m²
Local commercial
-
Janv. 2026

Main hall is used as a lobby, has an office space with ensuite restroom, 2 separate work garage with overhead doors, an unfinished basement can be accessed from the main work garage. On the left side is an automatic car wash with its own office and restroom. Car wash equipment is available for use, but not guaranteed. Electronic monument sign is on the right side of the property.