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Stand-Alone Medial Office - Across the Street 3010 Squalicum Pky Bureau 343 m² À vendre Bellingham, WA 98225 1 722 120 € (5 026,23 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

3010 Squalicum Pky, Bellingham, WA 98225

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Informations principales sur l'investissement

  • A+ Location, property located immediately across from Peacehealth St. Joesph
  • Large parking lot with 21 parking spots and enclosed trash area.

Résumé analytique

Incredibly well located medical office space directly across from St. Joseph's Hospital. Building built in 1987, with remodels in 2011
and 2015. Occupied by Whatcom Occupational Health, with new 10-year lease with annual increases in place. Building maintained to high standard. Building has flexibility to support up to 4 physicians. Includes 2 waiting areas, large nurses station, 4 physicians' offices, 8 exam rooms, billing office, flex office (possibility for 9 exam room), 3 private restrooms, washer/ dryer, break room, and 3 exits to rear of building.

Pièces jointes

3010 Squalicum_MLS

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2015
Prix
1 722 120 €
Prix par m²
5 026,23 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
103 327 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
343 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
IN
Stationnement
24 places (70,05 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 380319-395445-0000 Évaluation des aménagements 532 148 €
Évaluation du terrain 748 865 € Évaluation totale 1 281 013 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
380319-395445-0000
Évaluation du terrain
748 865 €
Évaluation des aménagements
532 148 €
Évaluation totale
1 281 013 €
(360) 483-0508

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  • ID de l’annonce: 39423096

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3010 Squalicum Pky, Bellingham, WA 98225

Ce North Bellingham Bureau situé à 3010 Squalicum Pky, Bellingham, WA 98225 est actuellement disponible. Contactez Gage Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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1 sur 1
Stand-Alone Medial Office - Across the Street | 3010 Squalicum Pky
(360) 483-0508 x

Stand-Alone Medial Office - Across the Street | 3010 Squalicum Pky

Greg Martineau
(360) 483-0508

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