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O'Reilly Auto Parts 3010 Preston Hwy Local commercial 662 m² À vendre Louisville, KY 40217 1 755 761 € (2 652,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %

3010 Preston Hwy, Louisville, KY 40217

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Original 15-Year Lease – Net Lease Structure
  • Exceptional Assumable Debt
  • Excellent Corporate Guaranty

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for an O'Reilly Auto Parts located at 3010 Preston Highway, Louisville, KY 40217. The site consists of roughly 7,125 rentable square feet of building space on an estimated 0.58- acre parcel of land. This O'Reilly Auto Parts is subject to a 15-year Double Net (NN) lease, which commenced 5/1/2020. The current annual rent is $115,202 and has a scheduled rental increase of 6.0% in year 11.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 755 761 €
Prix par m²
2 652,47 €
Taux de capitalisation
5,64 %
RNE
99 074 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
27 places (40,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Preston Highway

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation
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3010 Preston Hwy, Louisville, KY - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Chili's Grill & Bar

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 083D00740000 Évaluation des aménagements 1 345 900 €
Évaluation du terrain 408 500 € Évaluation totale 1 754 400 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
083D00740000
Évaluation du terrain
408 500 €
Évaluation des aménagements
1 345 900 €
Évaluation totale
1 754 400 €
(203) 887-8797

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CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Ryan Mastroianni
    Ryan Mastroianni
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 35846330

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3010 Preston Hwy, Louisville, KY 40217

Ce Bradley Local commercial situé à 3010 Preston Hwy, Louisville, KY 40217 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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O'Reilly Auto Parts | 3010 Preston Hwy
(203) 887-8797 x

O'Reilly Auto Parts | 3010 Preston Hwy

1/3

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Ryan Mastroianni
(617) 250-0443

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

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