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3010 Coliseum Blvd Local commercial 524 m² À vendre Fort Wayne, IN 46808 1 074 650 € (2 052,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High volumes of daily traffic over 44,000 vehicles daily
- Located at the Interestate 69 and US 30 interchange
- Surrounded by dense commercial corridor
- Property includes two large roadside pylon signs visible from the Interstate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Interior can be built out to ?t a variety of uses.
Over 44,000 vehicles pass through the frontage intersection of Goshen Rd & Coliseum Blvd with exposure to over 16 million vehicles annually!
Ample parking for 58 vehicles with 4 designated handicap spaces and ADA accessible building.
Surrounding commercial corridor includes notable national industrial users with direct access to one of the city's primary commercial corridor, two major universities, the city's premier convention center, and so much more.
Property includes two large road-side pylon signs along W Coliseum Blvd and Goshen Rd with visibility from the Interstate 69 on/off ramps
Use exclusions apply to any type of food service or grocery use.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Grand parking pouvant accueillir 57 véhicules, dont 4 places réservées aux personnes handicapées, et bâtiment conforme aux normes d'accessibilité ADA. La propriété comprend deux grands panneaux pylônes en bord de route situés le long de W Coliseum Blvd et Goshen Rd, avec une visibilité depuis les bretelles d'entrée et de sortie de l'Interstate 69. **Des restrictions d'utilisation s'appliquent à tout type de service de restauration ou d'activité d'épicerie.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 524 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 524 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 524 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Grand parking pouvant accueillir 57 véhicules, dont 4 places réservées aux personnes handicapées, et bâtiment conforme aux normes d'accessibilité ADA. La propriété comprend deux grands panneaux pylônes en bord de route situés le long de W Coliseum Blvd et Goshen Rd, avec une visibilité depuis les bretelles d'entrée et de sortie de l'Interstate 69. **Des restrictions d'utilisation s'appliquent à tout type de service de restauration ou d'activité d'épicerie.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-07-21-377-020.000-073 | Évaluation des aménagements | 481 514 € |
| Évaluation du terrain | 680 260 € | Évaluation totale | 1 161 774 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3010 Coliseum Blvd
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