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Park Plaza 3010-3084 Dunmore Rd SE Espace disponible | 472 m² | Local commercial | Medicine Hat, AB T1B 2X2
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Informations principales
- Ample surface parking for tenants and visitors.
- rime location along major arterial Dunmore Road with high visibility.
- Anchored by Dollarama and complemented by diverse retail tenants.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3084 | 472 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3010-3084 Dunmore Rd SE - 1er étage – Bureau 3084
Available immediately. Contact broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entièrement moquetté
- Pylon signage available at market rate.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Park Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Blue Flame Fine Indian Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 659
- National
- HearingLife
- Autres commerces
- 440
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 4 394
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Blue Flame Fine Indian Cuisine | Restaurant | 1 | - |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 659 | National |
| HearingLife | Autres commerces | 440 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 4 394 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 472 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 296 m² |
| Stationnement | 159 places | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 472 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 159 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 296 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
Park Plaza is a well-established retail destination located in the heart of Medicine Hat’s commercial hub along Dunmore Road SE. The center offers excellent visibility, convenient access, and ample surface parking, making it a prime location for retailers seeking strong community engagement. Anchored by Dollarama and surrounded by residential neighborhoods, Park Plaza attracts consistent foot traffic and serves as a central hub for daily necessities.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Park Plaza | 3010-3084 Dunmore Rd SE
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