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Prospect Plaza 301 W Valley Blvd Espace disponible | 122–266 m² | San Gabriel, CA 91776
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112-113 | 144 m² | Négociable | 763,35 € /m²/an 63,61 € /m²/mois 109 639 € /an 9 137 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 122 m² | Négociable | 518,33 € /m²/an 43,19 € /m²/mois 63 419 € /an 5 285 € /mois | Service complet |
301 W Valley Blvd - 1er étage – Bureau 112-113
This used to be a hotpot restaurant. It has an estimated about 1,500 sqft of outdoor patio seating area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- It has about 1,500 sqft of outdoor patio seating
301 W Valley Blvd - 2e étage – Bureau 201
Unit 201 is a corner unit that has the best signage visibility from Valley Blvd, elevator accessibility next to the unit, and it has direct access to a balcony space facing Valley Blvd for its own use. This is one of the best office/retail space that you do not want to miss it!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- CTBC Bank
- Autre bureau
- 11
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CTBC Bank | Autre bureau | 11 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 266 m² | Façade | 74,98 m le Valley Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 133 m² |
| Stationnement | 61 places | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 266 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 61 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 74,98 m le Valley Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 133 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Prospect Plaza est l'endroit le plus prisé de Valley Blvd., entre le quartier doré de Del Mar Avenue et New Avenue et à proximité de l'entrée de l'autoroute. Il existe plusieurs hôtels renommés tels que Sheraton, Hilton et Hyatt dans cette région. De nombreux Asiatiques se rassemblent dans ce quartier et contribuent à l'orientation culturelle internationale avec des restaurants accessibles à pied, des salons de thé et de boba, des salons de beauté, des salons de massage et toutes sortes de services professionnels chinois. Sur la place, vous trouverez des lieux célèbres tels que Chicha San Chen, Mian, The Alley, le hot pot MLBB, etc. De plus, Prospect Plaza possède son propre parking pratique avec de nombreuses places de stationnement et un agent de sécurité armé sur place 7 jours sur 7 pour contrôler la circulation, un nettoyage professionnel 7 jours sur 7, afin de préserver l'apparence de la Plaza à tout moment. Service de nettoyage professionnel sept jours par semaine, équipe de gestion immobilière sur place. Ce plan d'étage design de haute qualité offre toutes les commodités, les unités offrent 1158 pieds carrés, conviennent aux restaurants chics, aux boutiques du désert de glace pilée et plus encore ! Veuillez appeler Don au 9176570959 pour plus d'informations.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prospect Plaza | 301 W Valley Blvd
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