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301 W State Blvd Local commercial 407 m² À vendre Fort Wayne, IN 46808 460 015 € (1 130,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding building in turnkey condition, situated on a corner lot (State Blvd. & Cass St.)
- Close proximity to Pizza King and Walgreens, as well as development activity along Wells St. and Downtown
- Lease Rate: $8.50 SF/yr NNN
- Located along heavily-trafficked State Blvd. (16,406 VPD) with two exterior signs in place
- Recent improvements include new overhead doors, TPO roof, showroom floors, furnace, ADA accessible restroom, concrete in parking lot and LED lighting
- Sale Price: $525,000
Résumé analytique
Discover an exceptional opportunity with this 4,380 SF freestanding building located at 301 W. State Blvd., Fort Wayne, IN. Zoned C2/General commercial, this property is superbly positioned with quick access to Downtown Fort Wayne and boasts a unique corner lot presence at State Blvd. & Cass St. With a prime location along the bustling State Blvd. (16,406 VPD) and close proximity to prominent businesses, this property is primed for retail success. Recent upgrades including new overhead doors, TPO roof, showroom floors, furnace, ADA accessible restroom and LED lighting make it move-in ready. The versatile layout offers a large open showroom, offices, reception area, garage bays, restroom and additional storage. With a tenant-friendly lease rate of $8.50 SF/yr and a discounted sale price of $525,000, this property provides an excellent opportunity for businesses seeking a high-traffic location in Fort Wayne.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
407 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
460 015 €
Prix par m²
1 130,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2/General Commercial
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 407 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 407 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 407 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-07-35-328-025.000-074 | Évaluation des aménagements | 68 608 € |
| Évaluation du terrain | 28 127 € | Évaluation totale | 96 735 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-07-35-328-025.000-074
Évaluation du terrain
28 127 €
Évaluation des aménagements
68 608 €
Évaluation totale
96 735 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
301 W State Blvd
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