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301 W Northwest Hwy Local commercial | 214 m² | À louer | Barrington, IL 60010
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | 1-10 Ans | 328,68 € /m²/an 27,39 € /m²/mois 70 232 € /an 5 853 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
For Lease – $36/SF/Year NNN QSR / Redevelopment Opportunity – Drive-Thru Approved | Barrington, IL A rare opportunity to lease a freestanding ±2,300 SF building with drive-thru potential along one of Barrington’s most heavily trafficked corridors—just ahead of the transformative multi-lane infrastructure expansion of Route 14 (Northwest Highway). Property Highlights: Size: ±2,300 SF freestanding building Site: 0.252-acre parcel | B-1 zoning Rental Rate: $36/SF/Year NNN Drive-Thru Approved: Previously approved by the Village of Barrington (former Dunkin’ Donuts submission) Location Advantage: Situated in a high-income, underserved trade area with strong demand for fast food and coffee concepts. Area lacks major QSR players such as Wendy’s, Taco Bell, Five Guys, and Burger King. Traffic & Growth: Prime frontage on Route 14 with upcoming multi-lane expansion driving visibility and access. Opportunity: Ideal for QSR operators, coffee users, and developers seeking strategic infill sites. High visibility and access with strong demographics and franchise demand. Landlord is open to redevelopment discussions to accommodate national or regional tenants. Summary: Position your brand at the forefront of Barrington’s next wave of commercial growth with this rare drive-thru approved site. Perfect fit for QSR, coffee, or other high-traffic concepts ready to capture an underserved market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 301 W NORTHWEST HWY, BARRINGTON, IL 60010
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kookers
- Restaurant
- 1
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- Remember Charlotte's
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kookers | Restaurant | 1 | - |
| Remember Charlotte's | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
For Lease – $36/SF/Year NNN QSR / Redevelopment Opportunity – Drive-Thru Approved | Barrington, IL A rare opportunity to lease a freestanding ±2,300 SF building with drive-thru potential along one of Barrington’s most heavily trafficked corridors—just ahead of the transformative multi-lane infrastructure expansion of Route 14 (Northwest Highway). Property Highlights: Size: ±2,300 SF freestanding building Site: 0.252-acre parcel | B-1 zoning Rental Rate: $36/SF/Year NNN Drive-Thru Approved: Previously approved by the Village of Barrington (former Dunkin’ Donuts submission) Location Advantage: Situated in a high-income, underserved trade area with strong demand for fast food and coffee concepts. Area lacks major QSR players such as Wendy’s, Taco Bell, Five Guys, and Burger King. Traffic & Growth: Prime frontage on Route 14 with upcoming multi-lane expansion driving visibility and access. Opportunity: Ideal for QSR operators, coffee users, and developers seeking strategic infill sites. High visibility and access with strong demographics and franchise demand. Landlord is open to redevelopment discussions to accommodate national or regional tenants. Summary: Position your brand at the forefront of Barrington’s next wave of commercial growth with this rare drive-thru approved site. Perfect fit for QSR, coffee, or other high-traffic concepts ready to capture an underserved market.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
301 W Northwest Hwy
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