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Turnkey Commercial Kitchen & Restaurant Space 301 W Main St Local commercial | 100 m² | À louer | Avondale, AZ 85323
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Informations principales sur la sous-location
- Lots of Traffic
- Strong visibility on Main Street
- Ideal for restaurant, bakery, catering, commissary or café use
- Creative partnership potential
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 33 121 € /an 2 760 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Turnkey commercial kitchen and restaurant opportunity located in Historic Downtown Avondale. This flexible corner-lot property features a fully equipped commercial kitchen, private parking lot, multiple prep and storage areas, and excellent visibility along Main Street. The property is ideal for a restaurant, café, bakery, catering company, food truck commissary, shared kitchen concept, meal prep operation, popup chef collaboration, or creative culinary incubator. Existing kitchen infrastructure includes commercial cooking equipment, refrigeration, prep areas, utility sinks, grease capabilities, and flexible food-service layout options. The site offers convenient access to the West Valley, Loop 101, I-10, Goodyear, Glendale, Tolleson, and Phoenix.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Détecteur de fumée
- Historic Avondale
- Corner Property
- Exisiting Coffee Business
- Large corner lot with private parking
- Turnkey commercial kitchen
- Restaurant / commissary ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 114 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 m² |
À propos du bien
Turnkey commercial kitchen and restaurant opportunity located in Historic Downtown Avondale. This flexible corner-lot property features a fully equipped commercial kitchen, private parking lot, multiple prep and storage areas, and excellent visibility along Main Street. The property is ideal for a restaurant, café, bakery, catering company, food truck commissary, shared kitchen concept, meal prep operation, popup chef collaboration, or creative culinary incubator. Existing kitchen infrastructure includes commercial cooking equipment, refrigeration, prep areas, utility sinks, grease capabilities, and flexible food-service layout options. The site offers convenient access to the West Valley, Loop 101, I-10, Goodyear, Glendale, Tolleson, and Phoenix.
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Bogart Property Investments Llc
Turnkey Commercial Kitchen & Restaurant Space | 301 W Main St
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