301 W 4th St
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301 W 4th St Bureau 357 m² 32 % Loué À vendre Loveland, CO 80537 513 568 € (1 439,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les hauts plafonds voûtés, la maçonnerie historique et les vitraux cintrés apportent des aspects physiques uniques, idéaux pour de multiples utilisations futures
- Zonage R3e actuel - Les zones résidentielles à haute densité établies permettent des utilisations résidentielles à proximité du corridor du centre-ville ou un potentiel d'utilisation commerciale future.
- Avantages potentiels du district du centre-ville de Loveland et du quartier créatif de Loveland
- La hauteur du plafond et l'architecture offrent la possibilité d'un futur espace/concept de loft.
- Opportunité unique pour un immeuble de bureaux autonome distingué près du centre-ville, conçu selon les spécifications de l'utilisateur.
- La propriété est éligible à la désignation au registre historique, offrant des subventions potentielles, des crédits d'impôt, des dispenses de frais futures et des possibilités de prêt à taux zéro
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LC Real Estate Group est heureux d'offrir la possibilité d'acheter cette propriété idéalement située dans le centre-ville de Loveland. Construit en 1919, cet actif unique offre la possibilité de devenir propriétaire d'un bâtiment chargé d'histoire et offrant un large éventail d'utilisations potentielles futures. Localisez votre projet à proximité du centre-ville en pleine expansion de Loveland, juste à l'ouest du centre-ville, sur West 4th Street, avec une façade et une visibilité précieuses.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Prix
513 568 €
Prix par m²
1 439,58 €
Pourcentage loué
32 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
357 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R3E - Haute densité résidentielle
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
1 de 24
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