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Van Wert Towne Center 301 Towne Center Blvd Espace disponible | 149–845 m² | Van Wert, OH 45891
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 309 | 465 m² | 3-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 313 | 232 m² | 3-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 341 | 149 m² | 3-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 16 823 € /an 1 402 € /mois | Triple net (NNN) |
303-353 Towne Center Blvd - 1er étage – Bureau 309
Retail space located within Super-Walmart shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- L'espace est ancré par Super Wal-Mart.
- Signalisation à pylônes sur l'US 30.
303-353 Towne Center Blvd - 1er étage – Bureau 313
Retail center anchored by 185,000 SF Super Wal-Mart §$14.00psf + NNN ($3.96) §8,831 employees within a 3-mile radius §Pylon signage on U.S. 30 and on U.S. 127 / 224 §Signalized intersection §Outparcel tenants include Aaron Rents, McDonald’s, Sonic, & 1st Bank of Berne §Major employers: Eaton Corp. (956), Fed. Mogul Corp. (720), Teleflex (460), Central Mutual Insurance (400), Van Wert Hospital (330) §1,600 acre Mega Site under construction and to be completed the end of 2013. This massive development will provide jobs in the industrial, distribution, and manufacturing industry.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Des panneaux de signalisation sur pylônes sont disponibles sur l'U.S. 30.
- Espace situé dans le centre commercial Super Wal-Mart.
303-353 Towne Center Blvd - 1er étage – Bureau 341
Retail center anchored by 185,000 SF Super Wal-Mart §$14.00psf + NNN ($3.96) §8,831 employees within a 3-mile radius §Pylon signage on U.S. 30 and on U.S. 127 / 224 §Signalized intersection §Outparcel tenants include Aaron Rents, McDonald’s, Sonic, & 1st Bank of Berne §Major employers: Eaton Corp. (956), Fed. Mogul Corp. (720), Teleflex (460), Central Mutual Insurance (400), Van Wert Hospital (330) §1,600 acre Mega Site under construction and to be completed the end of 2013. This massive development will provide jobs in the industrial, distribution, and manufacturing industry.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace situé dans le centre commercial Super-Walmart.
- Signalisation à pylônes sur l'US 30.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Van Wert Towne Center
- Activate Healthcare
- Anytime Fitness
- Dollar Tree
- Great Clips, Inc.
- Hong Kong Restaurant
- Maurices
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 845 m² | Façade | 806,20 m le Town Center Blvd |
| Max. Contigu | 697 m² | Surface commerciale utile | 18 496 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 11,67 ha |
| Stationnement | 838 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 845 m² |
| Max. Contigu | 697 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 838 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 806,20 m le Town Center Blvd |
| Surface commerciale utile | 18 496 m² |
| Surface totale du terrain | 11,67 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Centre commercial ancré par 185 000 pieds carrés Super Wal-Mart. 8 831 employés dans un rayon de 5 miles. Signalisation à pylônes sur l'US 30 et sur l'US 127/224. Intersection signalée. Siège du comté et principal centre d'emploi. Les locataires extérieurs incluent Subway, McDonald's, la 1re Banque de Berne, le bâtiment médical de l'hôpital du comté de Van Wert et Homestead Assisted Living. Principaux employeurs : Eaton Corp. (1 038), Fed. Mogul Corp. (720), Cooper Foods (500), Teleflex (460), Central Mutual Insurance (400), Van Wert Hospital (350), Toledo Molding & Die (399).
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Van Wert Towne Center | 301 Towne Center Blvd
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