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301 S.W. Market St Local commercial 1 607 m² 100 % Loué À vendre Reidsville, NC 27320 340 520 € (211,87 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Environ 17 300 pieds carrés d'espace flex/commercial disponibles à la vente. Veuillez contacter NexGen Management Co. au 336-841-8800 pour toute demande !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
23 670 €
|
14,73 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
23 670 €
|
14,73 €
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| Taxes |
1 123 €
|
0,70 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 123 €
|
0,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
22 547 €
|
14,03 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 23 670 € |
| Annuel par m² | 14,73 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 23 670 € |
| Annuel par m² | 14,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 123 € |
| Annuel par m² | 0,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 123 € |
| Annuel par m² | 0,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 547 € |
| Annuel par m² | 14,03 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 607 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
340 520 €
Prix par m²
211,87 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,48
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CB/RD - Quartier commercial et résidentiel
Stationnement
5 places (3,11 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 150080 | Évaluation totale | 75 365 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 33 534 € (2025) | Impôts annuels | 1 123 € (0,70 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 41 831 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
150080
Évaluation du terrain
33 534 € (2025)
Évaluation des aménagements
41 831 € (2025)
Évaluation totale
75 365 € (2025)
Impôts annuels
1 123 € (0,70 €/m²)
Année d’imposition
2024
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