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SW Downtown Ft. Lauderdale Office Building 301 SW 7th St Bureau 155 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33315 1 244 868 € (8 033,36 €/m²)

301 SW 7th St, Fort Lauderdale, FL 33315

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Exquisitely designed free-standing office building
  • Close proximity to downtown Ft. Lauderdale, both County & Federal Courthouses, Las Olas Blvd
  • Cryptocurrency accepted
  • Move-in ready & meticulously maintained, furniture negotiable
  • Zoned RAC-SMU (TMU)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Upscale, stand-alone office building with 1,698 sq. ft. of turnkey space near downtown Fort Lauderdale. Situated on a 7,250 sq. ft. lot and zoned RAC-TMU (SMU), this property is perfect for professionals seeking a private, free-standing office building of their own. The modern layout includes three private offices, a reception/waiting area, six workstations, a spacious kitchen with dishwasher, and two bathrooms. Designer finishes throughout, with impact windows and doors & a newer roof. Lush landscaping, covered parking with a new awning, and additional front and rear parking spaces. Equipped with ADT security system & cameras, Comcast VoiceEdge phones/internet, and CAT 5 wiring. This is a rare opportunity to own a beautiful, move-in-ready office in a prime location with excellent visibility. Opportunity to for flexibility to customize additional private offices. Furnishings available. Owners to vacate at closing. Possible uses in RAC-TMU (SMU): Professional offices, yacht sales/management offices, finance offices, galleries, photographic studios, tailors, schools.

PIÈCES JOINTES

Municode RAC-TMU (includes RAC-SMU), City of Ft. Lauderdale 090525
Fort Lauderdale, FL Unified Land Development Code from Municode RAC-SMU (subset of RAC-TMU) 090525
RAC Character - for 301 SW 7th Street
City of Ft Lauderdale GIS - 301 SW 7th Street, #1-2, Ft. Lauderdale, FL 33315
property appraiser screen - 301 SW 7th Street, #1-2, Ft. Lauderdale, FL 33315
survey for 301 SW 7 Street

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
155 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 244 868 €
Prix par m²
8 033,36 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
155 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
RAC-SMU - Property is zoned RAC-SMU (TMU). This is Regional Activity Center-Southwest Mixed Use (part of Transitional Mixed Use). Bldg height may be 6-12 fl.
Stationnement
5 places (32,27 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50-42-10-01-5160 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 669 954 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
50-42-10-01-5160
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
669 954 €
(954) 562-7961

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CONTACT

  • Michelle Trca
    Michelle Trca

  • ID de l’annonce: 37696783

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 SW 7th St, Fort Lauderdale, FL 33315

Ce Tarpon River Bureau situé à 301 SW 7th St, Fort Lauderdale, FL 33315 est actuellement disponible. Contactez Captivating Properties, LLC pour plus d’informations.

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0012 Office 1
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0017 Office 2 view 2
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0018 Office 2 view 3
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0019 Hallway
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0020 Office
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0021 Office 3
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0022 Kitchen
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0023 Kitchen
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0024 Kitchen
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0025 Kitchen/Workspace
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0026 Kitchen/Workspace
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0027 Kitchen
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0028 Kitchen
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0029 Rear Workspace
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0030 Restroom 1
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0031 Restroom 2
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0032 Front Parking w/5 cars
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0033 Front Parking
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0034 Exterior Elevation Night
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0036 Parking Night
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0037 Rear Add'l Paring & AC
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