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Western Village 301 S Western Ave Espace disponible | 46–214 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90020
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Informations principales
- Large Parking Lot
- Onsite Security
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 46 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 158 – 167 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
301 S Western Ave - 1er étage – Bureau 106
- Lease rate does not include utilities, property expenses or building services - Partially Built-Out as Standard Retail Space - Located in-line with other retail - Central Air Conditioning
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Located in Koreatown’s dense retail & dining hub
301 S Western Ave - 2e étage – Bureau 201
Turn Key Restaurant space is move-in ready, featuring a complete commercial kitchen setup. The efficient layout accommodates both dine-in and takeout service, supported by existing plumbing, electrical, and HVAC systems designed for food operations. - Lease rate excludes utilities, property expenses, and building services - 2 Private Restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plug & Play
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Western Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chicken Day
- Restaurant
- 1
- -
- Eyenoon Inc
- Optique
- 1
- -
- Hae Ha Heng
- Restaurant
- 1
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- Mystylist
- Services
- 1
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- Rose & Blanc Tea Room
- Enseigne
- 1
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- Skin Rejuve By Tiffany
- Massage
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chicken Day | Restaurant | 1 | - |
| Eyenoon Inc | Optique | 1 | - |
| Hae Ha Heng | Restaurant | 1 | - |
| Mystylist | Services | 1 | - |
| Rose & Blanc Tea Room | Enseigne | 1 | - |
| Skin Rejuve By Tiffany | Massage | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 46 m² | Façade | 129,54 m le S Western Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 658 m² |
| Stationnement | 34 places | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 129,54 m le S Western Ave |
| Surface commerciale utile | 1 658 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
301 S Western Avenue in Los Angeles, CA, is located in the Koreatown submarket and zoned LAC2. The property consists of a retail strip center totaling approximately 21,529 square feet on a 0.18-acre lot. It offers onsite parking and pedestrian access via a signalized intersection. The site is within 0.5 miles of Wilshire/Western Purple Line Metro Station and within proximity to major transportation corridors including access to Downtown Los Angeles in minutes. Built in 1984, the property has multiple tenants and features street-level frontage along a major commercial corridor.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Western Village | 301 S Western Ave
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