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Salisbury Business Center 301 S Main St Local d'activités 3 491 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Salisbury, NC 28144 7 952 410 € (2 277,78 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garage Door
- Elevated Loading Dock Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 952 410 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 2 277,78 € | Année de construction | 2013 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Surface du lot | 0,35 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 3 491 m² | ||
| Zonage | Mixed Use - Le quartier DMX est codé pour le centre-ville traditionnel. Les bâtiments individuels sont encouragés à être à plusieurs étages avec des utilisations mixtes verticalement. | ||
| Prix | 7 952 410 € |
| Prix par m² | 2 277,78 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 3 491 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Mixed Use - Le quartier DMX est codé pour le centre-ville traditionnel. Les bâtiments individuels sont encouragés à être à plusieurs étages avec des utilisations mixtes verticalement. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les charges d'exploitation (O&M) s'élèvent à 0,66 $/pi²/mois. Comprend : électricité, gaz, CVC, eau, égouts, benne à ordures, benne pour carton, conteneurs de recyclage, nettoyage quotidien des bureaux et des espaces communs, système de sécurité, système anti-incendie, accès partagé aux caméras de sécurité, accès par badge RFID aux portes, espace réception, et connexion Internet à 2 Gbit/s. Accès trimestriel à l'auditorium des espaces communs et à la salle de conférence partagée inclus dans le bail. Grande zone libre à l'arrière du bâtiment avec porte de garage et accès à un quai de chargement surélevé : 13 293 pi². Le loyer pour cette zone libre sera inférieur à 24 $/pi²/an, à déterminer en fonction de l'utilisation prévue et de l'usure de l'espace.
Les charges d'exploitation (O&M) s'élèvent à 0,66 $/pi²/mois. Comprend : Électricité, Gaz, CVC, Eau, Égouts, Bennes à ordures, Bennes pour carton, Conteneurs de recyclage, Nettoyage quotidien des bureaux et des espaces communs, Système de sécurité, Système anti-incendie, Accès partagé aux caméras de sécurité, Accès par badge RFID aux portes, Zone de réception et Internet à une vitesse de 2 GigE. Accès trimestriel à l'auditorium des espaces communs et à la salle de conférence partagée avec le bail. Grande zone libre à l'arrière du bâtiment avec porte de garage et accès à un quai de chargement surélevé de 1 699 m². Le loyer pour cette zone libre sera inférieur à 24 $/pi²/an, à déterminer en fonction de l'utilisation prévue et de l'usure de l'espace.
Les frais d'exploitation et de maintenance (O&M) sont de 0,66 $/pi²/mois. Inclut : Électricité, Gaz, CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation), Eau, Égouts, Conteneur à ordures, Conteneur à carton, Conteneurs de recyclage, Nettoyage quotidien des bureaux et des espaces communs, Système de sécurité, Système anti-incendie, Accès partagé aux caméras de sécurité, Accès aux portes par badge RFID, Zone de réception, et Internet à une vitesse de 2 GigE. Accès trimestriel à l'Auditorium des espaces communs et à la salle de conférence partagée avec le bail. Grande zone libre à l'arrière du bâtiment avec porte de garage et accès au quai de chargement surélevé : 13 293 pi². Le tarif de location pour la zone libre sera inférieur à 24 $/pi²/an, à déterminer en fonction de l'utilisation prévue et de l'usure de l'espace.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Rear Large Area | 1 204 m² | Local d’activités | Construction achevée | Avr. 2026 |
| 2e Ét. – 201 | 978 m² | Local d’activités | Construction achevée | Janv. 2027 |
| 2e Ét. – 202 | 446 m² | Local d’activités | Construction achevée | Janv. 2027 |
1er Ét. – Rear Large Area
| Surface |
| 1 204 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
2e Ét. – 201
| Surface |
| 978 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
2e Ét. – 202
| Surface |
| 446 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1er Ét. – Rear Large Area
| Surface | 1 204 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Avr. 2026 |
Les charges d'exploitation (O&M) s'élèvent à 0,66 $/pi²/mois. Comprend : électricité, gaz, CVC, eau, égouts, benne à ordures, benne pour carton, conteneurs de recyclage, nettoyage quotidien des bureaux et des espaces communs, système de sécurité, système anti-incendie, accès partagé aux caméras de sécurité, accès par badge RFID aux portes, espace réception, et connexion Internet à 2 Gbit/s. Accès trimestriel à l'auditorium des espaces communs et à la salle de conférence partagée inclus dans le bail. Grande zone libre à l'arrière du bâtiment avec porte de garage et accès à un quai de chargement surélevé : 13 293 pi². Le loyer pour cette zone libre sera inférieur à 24 $/pi²/an, à déterminer en fonction de l'utilisation prévue et de l'usure de l'espace.
2e Ét. – 201
| Surface | 978 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2027 |
Les charges d'exploitation (O&M) s'élèvent à 0,66 $/pi²/mois. Comprend : Électricité, Gaz, CVC, Eau, Égouts, Bennes à ordures, Bennes pour carton, Conteneurs de recyclage, Nettoyage quotidien des bureaux et des espaces communs, Système de sécurité, Système anti-incendie, Accès partagé aux caméras de sécurité, Accès par badge RFID aux portes, Zone de réception et Internet à une vitesse de 2 GigE. Accès trimestriel à l'auditorium des espaces communs et à la salle de conférence partagée avec le bail. Grande zone libre à l'arrière du bâtiment avec porte de garage et accès à un quai de chargement surélevé de 1 699 m². Le loyer pour cette zone libre sera inférieur à 24 $/pi²/an, à déterminer en fonction de l'utilisation prévue et de l'usure de l'espace.
2e Ét. – 202
| Surface | 446 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2027 |
Les frais d'exploitation et de maintenance (O&M) sont de 0,66 $/pi²/mois. Inclut : Électricité, Gaz, CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation), Eau, Égouts, Conteneur à ordures, Conteneur à carton, Conteneurs de recyclage, Nettoyage quotidien des bureaux et des espaces communs, Système de sécurité, Système anti-incendie, Accès partagé aux caméras de sécurité, Accès aux portes par badge RFID, Zone de réception, et Internet à une vitesse de 2 GigE. Accès trimestriel à l'Auditorium des espaces communs et à la salle de conférence partagée avec le bail. Grande zone libre à l'arrière du bâtiment avec porte de garage et accès au quai de chargement surélevé : 13 293 pi². Le tarif de location pour la zone libre sera inférieur à 24 $/pi²/an, à déterminer en fonction de l'utilisation prévue et de l'usure de l'espace.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-6600 | Évaluation des aménagements | 2 871 057 € |
| Évaluation du terrain | 303 098 € | Évaluation totale | 3 174 155 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Skadoosh Enterprises LLC
Salisbury Business Center | 301 S Main St
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