VP Racing | 301 S Lovekin Blvd
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VP Racing 301 S Lovekin Blvd Local commercial 146 m² À vendre Blythe, CA 92225 2 551 740 € (17 517,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease in Place (Can be delivered vacant)
- Flexible Fuel Supply Contract / Branding Potential
- Opportunity For Owner-Operator to operate Business
- High Visibility & Convenient Freeway Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exclusively Listed by: The Gas Broker, Inc.
Please Do Not Visit Site Until You Speak With Broker. No Speaking with Employees/Ownership & Do Not Loiter on Property.
Built in 1988, this freeway gas station sits at the Lovekin Boulevard exit off I-10, just 4.3 miles from the Arizona border. The site enjoys visibility to about 47,000 cars daily, drawing both local traffic and interstate travelers between Los Angeles and Phoenix.
The property has four MPDs, electronic signage, and a large freeway pylon sign. It is leased under a Triple-Net (NNN) Lease, but ownership believes it can be delivered vacant; ideal for an owner-user to rebrand and operate.
This sale is for the real estate only. No financial or operational information is available, as the business is operated independently by the tenant.
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Built in 1988, this freeway gas station sits at the Lovekin Boulevard exit off I-10, just 4.3 miles from the Arizona border. The site enjoys visibility to about 47,000 cars daily, drawing both local traffic and interstate travelers between Los Angeles and Phoenix.
The property has four MPDs, electronic signage, and a large freeway pylon sign. It is leased under a Triple-Net (NNN) Lease, but ownership believes it can be delivered vacant; ideal for an owner-user to rebrand and operate.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
146 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 551 740 €
Prix par m²
17 517,03 €
Taux de capitalisation
6,41 %
RNE
163 584 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CG
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 836-141-015 | Évaluation des aménagements | 608 328 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 304 164 € (2025) | Évaluation totale | 912 492 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
836-141-015
Évaluation du terrain
304 164 € (2025)
Évaluation des aménagements
608 328 € (2025)
Évaluation totale
912 492 € (2025)
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